Lépine
79 faible Zone C2 021 €/m²
Prix m²
+22,1%
Évol. 1 an
12,26 €/m²
Loyer estimé
291
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Lépine
À Lépine (Pas-de-Calais), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 021 €/m², soit 11,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 22,1 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+22,1 % sur un an)
- Chômage contenu (5,5 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Lépine ?
Le prix médian de l'immobilier à Lépine est de 2 021 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Lépine ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lépine a augmenté de 22,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+11,0 pp
vs Département (62)
Moy. dept : +11,0%
+8,2 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 021 €/m² |
| Évol. 1 an | +22,1% |
| Évol. pluriannuelle | +110,8% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 12,26 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
23,1 % (26 DPE) |
| Concernés E+F+G | 53,8 % |
| Taxe foncière |
35,91 % |
| TEOM | 10,00 % |
Économie & population
| Population | 291 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,9% |
| Revenu médian | 21 780 € |
| Taux de chômage | 5,5% |
| Taux de vacance | 6,5% |
| % 15-24 ans |
7,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,49 pers. |
| % locataires |
13,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 001 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 959 €/m² | 5 | - |
| 2023 | 2 434 €/m² | 3 | +153,9% |
| 2024 | 1 656 €/m² | 4 | -32,0% |
| 2025 | 2 021 €/m² | 3 | +22,1% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 62 | Wailly-Beaucamp | 1 480 €/m² | moyenne |
| 44 | Boisjean | 1 481 €/m² | faible |
| 55 | Nempont-Saint-Firmin | 1 120 €/m² | faible |
| 50 | Roussent | 1 577 €/m² | faible |
| 23 | Tigny-Noyelle | 1 457 €/m² | faible |
| 77 | Nampont | 2 142 €/m² | faible |
| 53 | Campigneulles-les-Grandes | 1 575 €/m² | faible |
| 77 | Conchil-le-Temple | 2 038 €/m² | moyenne |