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Tigny-Noyelle
23 faible Zone C1 457 €/m²
Prix m²
-48,7%
Évol. 1 an
12,26 €/m²
Loyer estimé
163
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Tigny-Noyelle
À Tigny-Noyelle (Pas-de-Calais), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 457 €/m², soit 59,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 48,7 % (4 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-48,7 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Tigny-Noyelle ?
Le prix médian de l'immobilier à Tigny-Noyelle est de 1 457 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Tigny-Noyelle ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Tigny-Noyelle a baissé de 48,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-59,7 pp
vs Département (62)
Moy. dept : +11,0%
-62,5 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 457 €/m² |
| Évol. 1 an | -48,7% |
| Évol. pluriannuelle | -47,4% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 12,26 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
47,6 % (21 DPE) |
| Concernés E+F+G | 71,4 % |
| Taxe foncière |
32,59 % |
| TEOM | 10,00 % |
Économie & population
| Population | 163 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,3% |
| Revenu médian | 22 410 € |
| Taux de chômage | 12,1% |
| Taux de vacance | 8,6% |
| % 15-24 ans |
4,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,06 pers. |
| % locataires |
13,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 625 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 769 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 542 €/m² | 4 | -44,3% |
| 2023 | 1 415 €/m² | 6 | -8,3% |
| 2024 | 2 839 €/m² | 3 | +100,6% |
| 2025 | 1 457 €/m² | 2 | -48,7% |
Ventes géolocalisées
19 transactions 2021-2025
Autres communes du département 62
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Leulinghem | 3 064 €/m² | faible |
| 91 | Beugnâtre | 1 772 €/m² | faible |
| 91 | Oppy | 2 567 €/m² | faible |
| 90 | Leubringhen | 3 062 €/m² | faible |
| 90 | Boisdinghem | 1 323 €/m² | faible |