- Accueil
- Hauts-de-France
- Pas-de-Calais (62)
- Colline-Beaumont
Colline-Beaumont
31 faible Zone C879 €/m²
Prix m²
-39,0%
Évol. 1 an
12,26 €/m²
Loyer estimé
132
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Colline-Beaumont
À Colline-Beaumont (Pas-de-Calais), le prix médian de l'immobilier s'établit à 879 €/m², soit 50,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 39,0 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (5,5 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-39,0 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Colline-Beaumont ?
Le prix médian de l'immobilier à Colline-Beaumont est de 879 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Colline-Beaumont ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Colline-Beaumont a baissé de 39,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-50,0 pp
vs Département (62)
Moy. dept : +11,0%
-52,8 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 879 €/m² |
| Évol. 1 an | -39,0% |
| Évol. pluriannuelle | -4,8% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 12,26 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
44,4 % (9 DPE) |
| Concernés E+F+G | 77,8 % |
| Taxe foncière |
37,53 % |
| TEOM | 10,00 % |
Économie & population
| Population | 132 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,5% |
| Revenu médian | 24 030 € |
| Taux de chômage | 11,9% |
| Taux de vacance | 5,5% |
| % 15-24 ans |
11,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,37 pers. |
| % locataires |
5,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 076 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 923 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 612 €/m² | 1 | -33,7% |
| 2023 | 1 284 €/m² | 4 | +109,9% |
| 2024 | 1 441 €/m² | 2 | +12,2% |
| 2025 | 879 €/m² | 2 | -39,0% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Autres communes du département 62
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Leulinghem | 3 064 €/m² | faible |
| 91 | Beugnâtre | 1 772 €/m² | faible |
| 91 | Oppy | 2 567 €/m² | faible |
| 90 | Leubringhen | 3 062 €/m² | faible |
| 90 | Boisdinghem | 1 323 €/m² | faible |