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Pittefaux
53 faible Zone B22 407 €/m²
Prix m²
-53,3%
Évol. 1 an
10,84 €/m²
Loyer estimé
114
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Pittefaux
À Pittefaux (Pas-de-Calais), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 407 €/m², soit 64,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 53,3 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (0,0 %)
- Chômage contenu (4,2 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-53,3 % sur un an)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Pittefaux ?
Le prix médian de l'immobilier à Pittefaux est de 2 407 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Pittefaux ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Pittefaux a baissé de 53,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-64,4 pp
vs Département (62)
Moy. dept : +11,0%
-67,2 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 407 €/m² |
| Évol. 1 an | -53,3% |
| Évol. pluriannuelle | -53,3% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 10,84 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
20,0 % (5 DPE) |
| Concernés E+F+G | 60,0 % |
| Taxe foncière |
45,97 % |
| TEOM | 8,58 % |
Économie & population
| Population | 114 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,6% |
| Revenu médian | 28 050 € |
| Taux de chômage | 4,2% |
| Taux de vacance | 0,0% |
| % 15-24 ans |
11,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,44 pers. |
| % locataires |
4,2 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 3 782 €/m² | 2 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2023 | 5 157 €/m² | 1 | - |
| 2024 | 2 407 €/m² | 1 | -53,3% |
Ventes géolocalisées
2 transactions 2021-2025
Autres communes du département 62
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Leulinghem | 3 064 €/m² | faible |
| 91 | Beugnâtre | 1 772 €/m² | faible |
| 91 | Oppy | 2 567 €/m² | faible |
| 90 | Leubringhen | 3 062 €/m² | faible |
| 90 | Boisdinghem | 1 323 €/m² | faible |