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Investir dans le Pas-de-Calais (62)
Le département Pas-de-Calais (62) compte 891 communes, dont 888 disposent de données DVF et 132 atteignent le niveau de fiabilité haute (30 ventes/an minimum). Score moyen 62/100, prix médian 1 506 €/m².
891
Communes
888
Avec données prix
1 506 €/m²
Prix moyen
62
Score moyen
132
Fiabilité haute
Analyse du département Pas-de-Calais
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² du département Pas-de-Calais a progressé de 10,1 % (moyenne des communes, données DVF).
Quel est le prix moyen au m² dans le département Pas-de-Calais ?
Le prix moyen de l'immobilier dans le département Pas-de-Calais (62) est de 1 506 €/m², toutes communes confondues (données DVF, DGFiP).
Combien de communes compte le département Pas-de-Calais ?
Le département Pas-de-Calais compte 891 communes analysées sur Imvestir à partir des données DVF et INSEE.
Où investir dans le département Pas-de-Calais ?
D'après le score d'investissement Imvestir (rendement, évolution des prix, tension locative…), Leulinghem figure parmi les communes les mieux notées du département. Le classement ci-dessous permet de les comparer.
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP) et INSEE. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m² (2021-2025)
Communes
891 résultats - page 15/18
| Score ↓ |
Commune | Prix m² |
Évol. 1 an |
vs Dép. |
Chômage |
Vacance |
% Locat. |
15-24 ans |
Taille mén. |
Population | Ventes/an |
Rendement |
F+G % |
T. foncière |
Tension |
Zone |
Fiabilité |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 50 | Verlincthun | 1 009 €/m² | -45,5% | -56,5 pp | 9,3% | 3,6% | 14,4 % | 9,7 % | 2,78 pers. | 516 | 4 | - | 10,7 % (28 DPE) | 40,30 % |
Forte
|
Zone C | faible |
| 50 | Verquigneul | 1 533 €/m² | -3,5% | -14,6 pp | 14,7% | 4,3% | 24,4 % | 22,5 % | 2,44 pers. | 1 978 | 19 | 7,7 % | 14,2 % | 63,21 % |
Forte
|
Zone B2 | moyenne |
| 50 | Vincly | 1 188 €/m² | +76,0% | +65,0 pp | 20,3% | 8,3% | 23,4 % | 12,3 % | 2,23 pers. | 146 | 2 | - | 38,5 % (13 DPE) | 27,71 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 49 | Allouagne | 1 313 €/m² | -7,8% | -18,9 pp | 10,5% | 6,5% | 14,5 % | 10,3 % | 2,29 pers. | 2 823 | 38 | 8,9 % | 23,8 % | 57,81 % |
Modérée
|
Zone B2 | haute |
| 49 | Bajus | 1 220 €/m² | -8,2% | -19,3 pp | 4,4% | 3,8% | 4,8 % | 12,1 % | 2,45 pers. | 355 | 4 | - | 43,5 % (23 DPE) | 64,34 % |
Forte
|
Zone B2 | faible |
| 49 | Béthune | 1 560 €/m² | -3,7% | -14,8 pp | 17,9% | 11,5% | 60,3 % | 16,2 % | 1,94 pers. | 25 224 | 400 | 8,2 % | 7,7 % | 82,34 % |
Équilibre
|
Zone B1 | haute |
| 49 | Blangerval-Blangermont | 769 €/m² | +195,9% | +184,8 pp | 14,6% | 5,5% | 13,2 % | 9,5 % | 2,55 pers. | 95 | 1 | - | 45,5 % (11 DPE) | 38,21 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 49 | Brêmes | 1 708 €/m² | -8,8% | -19,8 pp | 10,1% | 8,2% | 16,4 % | 9,9 % | 2,43 pers. | 1 324 | 15 | 6,6 % | 15,8 % | 41,02 % |
Équilibre
|
Zone C | moyenne |
| 49 | Coullemont | 4 844 €/m² | - | - | 10,0% | 9,6% | 2,2 % | 8,1 % | 2,47 pers. | 111 | 2 | - | 0,0 % (7 DPE) | 41,03 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 49 | Douchy-lès-Ayette | 1 766 €/m² | -11,2% | -22,2 pp | 7,3% | 4,4% | 6,3 % | 4,9 % | 2,25 pers. | 286 | 3 | - | 14,3 % (28 DPE) | 40,81 % |
Forte
|
Zone C | faible |
| 49 | Étaples | 2 456 €/m² | -1,5% | -12,6 pp | 15,9% | 5,7% | 46,2 % | 11,6 % | 2,20 pers. | 10 710 | 156 | 6,0 % | 10,8 % | 48,12 % |
Modérée
|
Zone B1 | haute |
| 49 | Étrun | 1 305 €/m² | -19,0% | -30,0 pp | 8,2% | 4,0% | 20,7 % | 12,5 % | 2,32 pers. | 327 | 4 | - | 25,0 % | 44,80 % |
Forte
|
Zone B2 | faible |
| 49 | Ferques | 1 388 €/m² | -23,6% | -34,7 pp | 14,7% | 7,7% | 31,3 % | 11,1 % | 2,56 pers. | 1 770 | 21 | 9,7 % | 9,4 % | 41,00 % |
Modérée
|
Zone C | moyenne |
| 49 | Hézecques | 1 718 €/m² | - | - | 8,6% | 8,4% | 18,8 % | 9,5 % | 2,67 pers. | 127 | 3 | - | 28,6 % (7 DPE) | 40,18 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 49 | Lens | 1 612 €/m² | -6,5% | -17,6 pp | 23,0% | 10,6% | 69,9 % | 14,7 % | 2,06 pers. | 32 920 | 360 | 8,3 % | 10,5 % | 64,57 % |
Équilibre
|
Zone B1 | haute |
| 49 | Marles-les-Mines | 1 181 €/m² | -10,2% | -21,3 pp | 23,0% | 7,9% | 64,9 % | 11,5 % | 2,19 pers. | 5 411 | 39 | 10,4 % | 5,8 % | 57,64 % |
Modérée
|
Zone B2 | haute |
| 49 | Matringhem | 1 213 €/m² | +13,8% | +2,8 pp | 12,7% | 19,1% | 18,0 % | 5,7 % | 2,07 pers. | 177 | 3 | - | 15,4 % (26 DPE) | 39,80 % |
Détendue
|
Zone C | faible |
| 49 | Neufchâtel-Hardelot | 4 620 €/m² | -0,8% | -11,9 pp | 9,4% | 1,8% | 29,0 % | 9,1 % | 2,19 pers. | 4 115 | 182 | 3,1 % | 10,2 % | 43,70 % |
Forte Zone touristique tendue
|
Zone B1 | haute |
| 49 | Nuncq-Hautecôte | 815 €/m² | -13,0% | -24,0 pp | 9,8% | 2,7% | 21,1 % | 10,8 % | 2,69 pers. | 471 | 2 | - | 12,9 % | 38,98 % |
Forte
|
Zone C | faible |
| 49 | Tingry | 963 €/m² | -29,7% | -40,8 pp | 9,5% | 1,7% | 27,5 % | 8,6 % | 2,40 pers. | 291 | 1 | - | 10,0 % (20 DPE) | 33,18 % |
Forte
|
Zone C | faible |
| 49 | Vacqueriette-Erquières | 1 444 €/m² | +3,4% | -7,7 pp | 14,7% | 8,3% | 21,7 % | 9,8 % | 2,25 pers. | 245 | 3 | - | 26,1 % (23 DPE) | 32,70 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 49 | Verchin | 489 €/m² | -28,6% | -39,6 pp | 4,3% | 3,3% | 16,2 % | 11,9 % | 2,35 pers. | 235 | 4 | - | 47,6 % (21 DPE) | 41,48 % |
Forte
|
Zone C | faible |
| 48 | Andres | 1 424 €/m² | -11,6% | -22,6 pp | 10,5% | 3,2% | 11,4 % | 11,5 % | 2,57 pers. | 1 523 | 18 | 7,9 % | 9,0 % | 44,55 % |
Forte
|
Zone C | moyenne |
| 48 | Ardres | 1 656 €/m² | -3,4% | -14,4 pp | 14,1% | 6,3% | 38,4 % | 10,4 % | 2,25 pers. | 4 389 | 55 | 6,9 % | 10,7 % | 43,52 % |
Modérée
|
Zone C | haute |
| 48 | Béalencourt | 1 018 €/m² | -11,4% | -22,5 pp | 7,9% | 7,2% | 21,1 % | 6,5 % | 2,56 pers. | 139 | 3 | - | 29,4 % (17 DPE) | 28,97 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 48 | Beaufort-Blavincourt | 1 308 €/m² | -9,0% | -20,0 pp | 4,8% | 8,4% | 6,9 % | 9,7 % | 2,33 pers. | 403 | 4 | - | 29,2 % (24 DPE) | 34,09 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 48 | Clerques | 1 311 €/m² | - | - | 10,0% | 3,0% | 17,6 % | 11,2 % | 2,60 pers. | 312 | 3 | - | 33,3 % (15 DPE) | 37,24 % |
Forte
|
Zone C | faible |
| 48 | Croix-en-Ternois | 1 239 €/m² | -12,2% | -23,3 pp | 8,6% | 7,7% | 27,5 % | 12,0 % | 2,78 pers. | 333 | 4 | - | 15,8 % | 37,53 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 48 | Épinoy | 1 090 €/m² | -3,9% | -15,0 pp | 8,5% | 9,5% | 17,7 % | 12,4 % | 2,48 pers. | 491 | 7 | 11,6 % | 30,0 % | 34,70 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 48 | Évin-Malmaison | 1 714 €/m² | -5,1% | -16,2 pp | 16,0% | 5,0% | 38,4 % | 11,7 % | 2,48 pers. | 4 628 | 46 | 7,6 % | 11,3 % | 54,64 % |
Modérée
|
Zone B2 | haute |
| 48 | Monts-en-Ternois | 202 €/m² | - | - | 4,0% | 13,3% | 16,7 % | 11,3 % | 2,46 pers. | 62 | 1 | - | 75,0 % (4 DPE) | 35,01 % |
Détendue
|
Zone C | faible |
| 48 | Roëllecourt | 1 082 €/m² | -21,6% | -32,6 pp | 11,4% | 7,7% | 20,5 % | 7,4 % | 2,30 pers. | 516 | 5 | 9,7 % | 32,6 % | 38,05 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 48 | Sailly-au-Bois | 925 €/m² | -7,5% | -18,5 pp | 11,6% | 10,6% | 7,5 % | 10,5 % | 2,37 pers. | 285 | 5 | 14,1 % | 34,6 % (26 DPE) | 38,88 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 47 | Auchy-les-Mines | 1 659 €/m² | -3,7% | -14,8 pp | 15,0% | 5,2% | 38,9 % | 11,9 % | 2,41 pers. | 4 625 | 46 | 7,4 % | 9,0 % | 56,76 % |
Modérée
|
Zone B2 | haute |
| 47 | Audinghen | 3 938 €/m² | -0,7% | -11,7 pp | 10,0% | 3,5% | 37,3 % | 8,4 % | 2,29 pers. | 617 | 14 | 3,4 % | 25,7 % | 37,31 % |
Forte Zone touristique tendue
|
Zone C | moyenne |
| 47 | Bezinghem | 1 125 €/m² | -43,7% | -54,8 pp | 5,0% | 5,0% | 14,8 % | 10,9 % | 2,41 pers. | 367 | 3 | - | 29,0 % | 38,88 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 47 | Billy-Montigny | 1 291 €/m² | -9,1% | -20,1 pp | 18,6% | 8,7% | 56,2 % | 14,1 % | 2,36 pers. | 7 937 | 69 | 9,6 % | 12,9 % | 54,84 % |
Équilibre
|
Zone B2 | haute |
| 47 | Guinecourt | 1 832 €/m² | - | - | 0,0% | 27,3% | 0,0 % | 15,4 % | 1,83 pers. | 13 | 1 | - | 0,0 % (1 DPE) | 33,38 % |
Détendue
|
Zone C | faible |
| 47 | Lacres | 1 169 €/m² | -6,8% | -17,9 pp | 4,1% | 10,1% | 10,1 % | 9,6 % | 2,53 pers. | 250 | 2 | - | 7,7 % (13 DPE) | 38,00 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 47 | Lisbourg | 563 €/m² | -42,4% | -53,5 pp | 9,2% | 10,2% | 22,9 % | 8,8 % | 2,38 pers. | 582 | 7 | 18,9 % | 43,6 % | 44,17 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 47 | Neuville-sous-Montreuil | 1 386 €/m² | -58,5% | -69,5 pp | 14,9% | 11,0% | 46,9 % | 12,8 % | 2,13 pers. | 618 | 8 | 8,5 % | 6,7 % | 35,08 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 47 | Pierremont | 938 €/m² | -46,6% | -57,6 pp | 3,8% | 8,4% | 14,9 % | 8,6 % | 2,57 pers. | 325 | 3 | - | 16,7 % (18 DPE) | 34,79 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 47 | Prédefin | 923 €/m² | -9,4% | -20,4 pp | 8,7% | 4,8% | 16,3 % | 10,1 % | 2,47 pers. | 227 | 3 | - | 15,4 % (13 DPE) | 36,28 % |
Forte
|
Zone C | faible |
| 47 | Rebergues | 825 €/m² | -52,1% | -63,2 pp | 7,7% | 4,0% | 9,7 % | 9,9 % | 2,96 pers. | 403 | 3 | - | 20,0 % (15 DPE) | 37,30 % |
Forte
|
Zone C | faible |
| 47 | Récourt | 995 €/m² | -35,3% | -46,3 pp | 7,1% | 3,9% | 7,4 % | 9,1 % | 2,61 pers. | 318 | 4 | - | 20,8 % (24 DPE) | 34,52 % |
Forte
|
Zone C | faible |
| 47 | Rougefay | 1 146 €/m² | -2,9% | -14,0 pp | 3,9% | 8,4% | 19,4 % | 7,2 % | 2,00 pers. | 83 | 2 | - | 30,0 % (10 DPE) | 32,24 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 47 | Tortefontaine | 841 €/m² | -47,8% | -58,9 pp | 9,1% | 7,9% | 18,1 % | 6,9 % | 2,22 pers. | 233 | 3 | - | 25,0 % (24 DPE) | 32,11 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 47 | Villers-Châtel | 1 142 €/m² | -10,5% | -21,6 pp | 8,7% | 5,5% | 13,2 % | 6,3 % | 2,38 pers. | 127 | 1 | - | 0,0 % (6 DPE) | 38,54 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 47 | Warlincourt-lès-Pas | 505 €/m² | -43,9% | -54,9 pp | 4,7% | 8,0% | 11,6 % | 9,6 % | 2,19 pers. | 177 | 3 | - | 23,5 % (17 DPE) | 37,02 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 46 | Azincourt | 674 €/m² | -48,3% | -59,4 pp | 7,2% | 4,5% | 22,1 % | 17,9 % | 2,41 pers. | 302 | 4 | - | 18,2 % | 36,77 % |
Forte
|
Zone C | faible |