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Matringhem
49 faible Zone C1 213 €/m²
Prix m²
+13,8%
Évol. 1 an
9,54 €/m²
Loyer estimé
177
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Matringhem
À Matringhem (Pas-de-Calais), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 213 €/m², soit 2,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 13,8 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+13,8 % sur un an)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (19,1 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Matringhem ?
Le prix médian de l'immobilier à Matringhem est de 1 213 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Matringhem ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Matringhem a augmenté de 13,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+2,8 pp
vs Département (62)
Moy. dept : +11,1%
-0,1 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 213 €/m² |
| Évol. 1 an | +13,8% |
| Évol. pluriannuelle | +15,9% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,54 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
15,4 % (26 DPE) |
| Concernés E+F+G | 34,6 % |
| Taxe foncière |
39,80 % |
Économie & population
| Population | 177 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,7% |
| Revenu médian | 17 910 € |
| Taux de chômage | 12,7% |
| Taux de vacance | 19,1% |
| % 15-24 ans |
5,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,07 pers. |
| % locataires |
18,0 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 838 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 046 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 830 €/m² | 3 | -20,7% |
| 2023 | 427 €/m² | 3 | -48,5% |
| 2024 | 1 066 €/m² | 2 | +149,4% |
| 2025 | 1 213 €/m² | 5 | +13,8% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Autres communes du département 62
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Leulinghem | 3 064 €/m² | faible |
| 91 | Beugnâtre | 1 772 €/m² | faible |
| 91 | Oppy | 2 567 €/m² | faible |
| 90 | Leubringhen | 3 062 €/m² | faible |
| 90 | Boisdinghem | 1 323 €/m² | faible |