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Allouagne
49 haute Zone B2Analyse de l'investissement à Allouagne
À Allouagne (Pas-de-Calais), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 313 €/m², soit 18,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,42 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 7,8 % (38 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,9 %)
- Prix en baisse (-7,8 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Allouagne ?
Le prix médian de l'immobilier à Allouagne est de 1 313 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Allouagne ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,9 %, Allouagne présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Allouagne ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Allouagne a baissé de 7,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 313 €/m² |
| Évol. 1 an | -7,8% |
| Évol. pluriannuelle | -0,6% |
| Transactions/an | 38 |
| Loyer estimé | 10,42 €/m² |
| Rendement brut |
8,86 % |
| Passoires F+G |
23,8 % |
| Concernés E+F+G | 45,5 % |
| Taxe foncière |
57,81 % |
Économie & population
| Population | 2 823 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,9% |
| Revenu médian | 22 100 € |
| Taux de chômage | 10,5% |
| Taux de vacance | 6,5% |
| % 15-24 ans |
10,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,29 pers. |
| % locataires |
14,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 256 €/m² | 141 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 320 €/m² | 46 | - |
| 2022 | 1 337 €/m² | 38 | +1,3% |
| 2023 | 1 238 €/m² | 35 | -7,4% |
| 2024 | 1 424 €/m² | 31 | +15,0% |
| 2025 | 1 313 €/m² | 39 | -7,8% |
Ventes géolocalisées
182 transactions 2021-2025
Autres communes du département 62
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Leulinghem | 3 064 €/m² | faible |
| 91 | Beugnâtre | 1 772 €/m² | faible |
| 91 | Oppy | 2 567 €/m² | faible |
| 90 | Leubringhen | 3 062 €/m² | faible |
| 90 | Boisdinghem | 1 323 €/m² | faible |