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Burbure
75 haute Zone B2Analyse de l'investissement à Burbure
À Burbure (Pas-de-Calais), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 325 €/m², soit 0,1 point en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,42 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 10,9 % (39 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,8 %)
- Marché haussier (+10,9 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Burbure ?
Le prix médian de l'immobilier à Burbure est de 1 325 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Burbure ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,8 %, Burbure présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Burbure ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Burbure a augmenté de 10,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 325 €/m² |
| Évol. 1 an | +10,9% |
| Évol. pluriannuelle | +20,9% |
| Transactions/an | 39 |
| Loyer estimé | 10,42 €/m² |
| Rendement brut |
8,77 % |
| Passoires F+G |
18,3 % |
| Concernés E+F+G | 39,2 % |
| Taxe foncière |
55,82 % |
Économie & population
| Population | 2 834 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,4% |
| Revenu médian | 20 450 € |
| Taux de chômage | 9,9% |
| Taux de vacance | 8,1% |
| % 15-24 ans |
11,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,28 pers. |
| % locataires |
24,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 131 €/m² | 154 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 096 €/m² | 38 | - |
| 2022 | 1 177 €/m² | 50 | +7,4% |
| 2023 | 1 026 €/m² | 34 | -12,8% |
| 2024 | 1 195 €/m² | 37 | +16,4% |
| 2025 | 1 325 €/m² | 34 | +10,9% |