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Lapugnoy
75 haute Zone B2Analyse de l'investissement à Lapugnoy
À Lapugnoy (Pas-de-Calais), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 414 €/m², soit 3,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,64 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 7,4 % (47 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,4 %)
- Marché haussier (+7,4 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Lapugnoy ?
Le prix médian de l'immobilier à Lapugnoy est de 1 414 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Lapugnoy ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,4 %, Lapugnoy présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Lapugnoy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lapugnoy a augmenté de 7,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 414 €/m² |
| Évol. 1 an | +7,4% |
| Évol. pluriannuelle | -4,3% |
| Transactions/an | 47 |
| Loyer estimé | 10,64 €/m² |
| Rendement brut |
8,40 % |
| Passoires F+G |
12,3 % |
| Concernés E+F+G | 36,4 % |
| Taxe foncière |
66,48 % |
Économie & population
| Population | 3 481 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,4% |
| Revenu médian | 21 470 € |
| Taux de chômage | 10,4% |
| Taux de vacance | 7,0% |
| % 15-24 ans |
10,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,27 pers. |
| % locataires |
30,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 414 €/m² | 182 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 477 €/m² | 51 | - |
| 2022 | 1 595 €/m² | 51 | +7,9% |
| 2023 | 1 640 €/m² | 35 | +2,9% |
| 2024 | 1 316 €/m² | 45 | -19,7% |
| 2025 | 1 414 €/m² | 51 | +7,4% |
Ventes géolocalisées
228 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 74 | Labeuvrière | 1 514 €/m² | moyenne |
| 49 | Marles-les-Mines | 1 181 €/m² | haute |
| 56 | Lozinghem | 973 €/m² | moyenne |
| 49 | Allouagne | 1 313 €/m² | haute |
| 64 | Chocques | 1 399 €/m² | haute |
| 55 | Gosnay | 1 240 €/m² | faible |
| 54 | Bruay-la-Buissière | 1 278 €/m² | haute |
| 56 | Fouquereuil | 1 424 €/m² | moyenne |