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Investir dans les Pyrénées-Atlantiques (64)
Le département Pyrénées-Atlantiques (64) compte 546 communes, dont 545 disposent de données DVF et 46 atteignent le niveau de fiabilité haute (30 ventes/an minimum). Score moyen 62/100, prix médian 1 640 €/m².
546
Communes
545
Avec données prix
1 640 €/m²
Prix moyen
62
Score moyen
46
Fiabilité haute
Analyse du département Pyrénées-Atlantiques
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² du département Pyrénées-Atlantiques a progressé de 14,4 % (moyenne des communes, données DVF).
Quel est le prix moyen au m² dans le département Pyrénées-Atlantiques ?
Le prix moyen de l'immobilier dans le département Pyrénées-Atlantiques (64) est de 1 640 €/m², toutes communes confondues (données DVF, DGFiP).
Combien de communes compte le département Pyrénées-Atlantiques ?
Le département Pyrénées-Atlantiques compte 546 communes analysées sur Imvestir à partir des données DVF et INSEE.
Où investir dans le département Pyrénées-Atlantiques ?
D'après le score d'investissement Imvestir (rendement, évolution des prix, tension locative…), Camou-Cihigue figure parmi les communes les mieux notées du département. Le classement ci-dessous permet de les comparer.
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP) et INSEE. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m² (2021-2025)
Communes
546 résultats - page 9/11
| Score ↓ |
Commune | Prix m² |
Évol. 1 an |
vs Dép. |
Chômage |
Vacance |
% Locat. |
15-24 ans |
Taille mén. |
Population | Ventes/an |
Rendement |
F+G % |
T. foncière |
Tension |
Zone |
Fiabilité |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 53 | Labatut | 979 €/m² | +74,7% | +58,5 pp | 13,9% | 8,5% | 10,1 % | 7,0 % | 2,25 pers. | 172 | 2 | - | 7,7 % (13 DPE) | 27,53 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 53 | Lichans-Sunhar | 467 €/m² | - | - | 12,5% | 1,9% | 5,4 % | 3,6 % | 2,32 pers. | 84 | 2 | - | - | 27,07 % |
Forte
|
Zone C | faible |
| 53 | Saint-Michel | 1 090 €/m² | -44,1% | -60,2 pp | 2,4% | 1,2% | 18,5 % | 8,3 % | 2,39 pers. | 290 | 2 | - | 17,6 % (17 DPE) | 29,75 % |
Forte
|
Zone C | faible |
| 53 | Villefranque | 3 725 €/m² | -0,2% | -16,4 pp | 6,0% | 3,2% | 23,7 % | 8,4 % | 2,41 pers. | 3 069 | 29 | 4,0 % | 4,4 % | 29,10 % |
Forte Zone tendue (TLV)
|
Zone B1 | moyenne |
| 52 | Arbérats-Sillègue | 1 538 €/m² | -37,3% | -53,4 pp | 6,3% | 6,7% | 22,7 % | 8,8 % | 2,35 pers. | 329 | 3 | - | 10,0 % (10 DPE) | 27,18 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 52 | Fichous-Riumayou | 1 123 €/m² | -22,7% | -38,9 pp | 6,1% | 7,8% | 17,3 % | 5,8 % | 2,71 pers. | 207 | 3 | - | 0,0 % (13 DPE) | 29,99 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 52 | Ilharre | 665 €/m² | -46,6% | -62,7 pp | 3,1% | 5,3% | 23,7 % | 10,2 % | 2,36 pers. | 147 | 2 | - | 0,0 % (8 DPE) | 27,27 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 52 | Labastide-Monréjeau | 961 €/m² | -38,8% | -54,9 pp | 5,3% | 3,5% | 7,9 % | 11,0 % | 2,74 pers. | 591 | 4 | - | 2,7 % | 23,13 % |
Forte
|
Zone C | faible |
| 52 | Lonçon | 1 172 €/m² | -23,5% | -39,6 pp | 6,8% | 6,5% | 7,2 % | 6,8 % | 2,66 pers. | 221 | 4 | - | 0,0 % (10 DPE) | 24,50 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 52 | Saint-Jean-Poudge | 1 073 €/m² | - | - | 13,9% | 6,8% | 13,9 % | 7,6 % | 2,19 pers. | 79 | 4 | - | 12,5 % (8 DPE) | 23,11 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 52 | Sauguis-Saint-Étienne | 769 €/m² | -37,9% | -54,0 pp | 3,8% | 7,4% | 18,0 % | 5,8 % | 2,28 pers. | 172 | 3 | - | 11,1 % (9 DPE) | 27,33 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 52 | Vialer | 917 €/m² | - | - | 7,8% | 11,4% | 4,8 % | 9,7 % | 2,25 pers. | 144 | 3 | - | 20,0 % (15 DPE) | 26,05 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 51 | Arancou | 236 €/m² | -89,2% | -105,3 pp | 4,4% | 8,4% | 15,3 % | 10,7 % | 2,28 pers. | 187 | 2 | - | 0,0 % (9 DPE) | 30,40 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 51 | Briscous | 2 934 €/m² | -6,8% | -22,9 pp | 5,1% | 4,5% | 22,1 % | 9,1 % | 2,34 pers. | 2 965 | 26 | 4,6 % | 2,7 % | 35,49 % |
Forte
|
Zone B2 | moyenne |
| 51 | Bugnein | 887 €/m² | -21,8% | -37,9 pp | 2,1% | 4,1% | 17,2 % | 8,3 % | 2,33 pers. | 218 | 3 | - | 20,0 % (20 DPE) | 37,39 % |
Forte
|
Zone C | faible |
| 51 | Itxassou | 2 785 €/m² | -32,7% | -48,8 pp | 5,0% | 6,6% | 23,9 % | 7,3 % | 2,16 pers. | 2 248 | 22 | 4,8 % | 8,9 % | 30,89 % |
Modérée Zone touristique tendue
|
Zone C | moyenne |
| 51 | Lanneplaà | 739 €/m² | -16,1% | -32,2 pp | 6,4% | 2,1% | 9,1 % | 8,3 % | 2,40 pers. | 301 | 3 | - | 10,5 % (19 DPE) | 27,62 % |
Forte
|
Zone C | faible |
| 51 | Lasseube | 1 412 €/m² | -8,0% | -24,1 pp | 7,5% | 9,9% | 13,9 % | 7,5 % | 2,38 pers. | 1 735 | 18 | 8,1 % | 20,0 % | 32,04 % |
Équilibre
|
Zone C | moyenne |
| 51 | Musculdy | 756 €/m² | - | - | 3,4% | 8,8% | 9,9 % | 8,2 % | 2,18 pers. | 220 | 2 | - | 50,0 % (8 DPE) | 23,84 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 51 | Salies-de-Béarn | 1 550 €/m² | -4,8% | -21,0 pp | 12,0% | 11,9% | 36,1 % | 7,1 % | 1,83 pers. | 4 742 | 99 | 7,6 % | 10,9 % | 34,67 % |
Équilibre
|
Zone C | haute |
| 51 | Simacourbe | 842 €/m² | -44,3% | -60,5 pp | 9,4% | 8,5% | 13,6 % | 7,6 % | 2,40 pers. | 424 | 7 | 13,0 % | 29,7 % | 29,10 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 50 | Aast | 493 €/m² | -40,9% | -57,0 pp | 2,8% | 8,2% | 9,4 % | 7,4 % | 2,45 pers. | 202 | 2 | - | 7,7 % (13 DPE) | 24,53 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 50 | Baigts-de-Béarn | 1 399 €/m² | -15,2% | -31,4 pp | 8,5% | 9,1% | 17,9 % | 8,3 % | 2,29 pers. | 855 | 8 | 8,0 % | 28,7 % | 27,91 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 50 | Béhorléguy | 227 €/m² | - | - | 3,5% | 9,8% | 7,4 % | 13,6 % | 2,37 pers. | 66 | 1 | - | 100,0 % (2 DPE) | 28,69 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 50 | Bérenx | 1 360 €/m² | -44,7% | -60,8 pp | 11,7% | 10,3% | 13,1 % | 5,8 % | 2,04 pers. | 428 | 6 | 8,6 % | 15,4 % | 28,33 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 50 | Corbère-Abères | 920 €/m² | - | - | 8,9% | 7,6% | 14,6 % | 8,3 % | 2,04 pers. | 96 | 2 | - | 16,7 % (6 DPE) | 23,27 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 50 | Hendaye | 4 881 €/m² | +4,0% | -12,1 pp | 13,3% | 4,7% | 41,6 % | 9,1 % | 1,99 pers. | 18 102 | 441 | 3,2 % | 5,0 % | 35,35 % |
Forte Zone tendue (TLV)
|
Zone B1 | haute |
| 50 | Lacarre | 764 €/m² | - | - | 9,0% | 13,2% | 37,0 % | 8,2 % | 2,21 pers. | 171 | 1 | - | 14,3 % (14 DPE) | 30,63 % |
Détendue
|
Zone C | faible |
| 50 | Meillon | 1 681 €/m² | -7,8% | -24,0 pp | 9,6% | 8,2% | 11,2 % | 9,5 % | 2,45 pers. | 957 | 9 | 7,6 % | 8,1 % | 33,06 % |
Équilibre
|
Zone B2 | faible |
| 50 | Pontacq | 1 428 €/m² | -15,4% | -31,6 pp | 8,8% | 7,6% | 23,7 % | 9,1 % | 2,22 pers. | 2 925 | 29 | 7,9 % | 18,2 % | 30,64 % |
Modérée
|
Zone C | moyenne |
| 50 | Puyoô | 1 689 €/m² | -1,2% | -17,3 pp | 14,4% | 10,7% | 28,9 % | 9,2 % | 2,09 pers. | 1 077 | 21 | 6,7 % | 10,8 % | 28,40 % |
Équilibre
|
Zone C | moyenne |
| 50 | Saint-Esteben | 728 €/m² | -75,3% | -91,5 pp | 1,8% | 9,1% | 17,0 % | 9,3 % | 2,59 pers. | 442 | 2 | - | 8,3 % (24 DPE) | 29,07 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 50 | Sauveterre-de-Béarn | 1 115 €/m² | -23,9% | -40,0 pp | 10,6% | 11,9% | 32,6 % | 5,4 % | 1,99 pers. | 1 375 | 25 | 10,8 % | 18,0 % | 32,43 % |
Équilibre
|
Zone C | moyenne |
| 50 | Trois-Villes | 1 490 €/m² | -27,7% | -43,8 pp | 3,3% | 8,1% | 14,5 % | 4,1 % | 1,95 pers. | 148 | 2 | - | 0,0 % (8 DPE) | 25,90 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 49 | Arette | 1 893 €/m² | -4,1% | -20,3 pp | 6,9% | 2,6% | 22,4 % | 8,2 % | 2,03 pers. | 1 032 | 44 | 5,5 % | 26,1 % | 26,08 % |
Forte
|
Zone C | haute |
| 49 | Bergouey-Viellenave | 754 €/m² | - | - | 17,0% | 6,8% | 23,2 % | 5,7 % | 2,07 pers. | 123 | 2 | - | 0,0 % (6 DPE) | 29,18 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 49 | Bésingrand | 1 727 €/m² | -19,3% | -35,4 pp | 9,1% | 6,2% | 11,5 % | 7,5 % | 2,38 pers. | 146 | 1 | - | 20,0 % (10 DPE) | 22,02 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 49 | Boucau | 3 618 €/m² | -1,8% | -18,0 pp | 12,2% | 6,1% | 38,4 % | 9,2 % | 2,06 pers. | 8 968 | 121 | 4,3 % | 7,3 % | 43,12 % |
Modérée Zone tendue (TLV)
|
Zone B1 | haute |
| 49 | Lucq-de-Béarn | 1 282 €/m² | -16,5% | -32,7 pp | 8,3% | 9,5% | 11,7 % | 8,4 % | 2,24 pers. | 925 | 10 | 8,9 % | 29,5 % | 22,63 % |
Équilibre
|
Zone C | moyenne |
| 49 | Orsanco | 1 367 €/m² | - | - | 0,0% | 15,9% | 11,1 % | 3,9 % | 2,29 pers. | 102 | 2 | - | 12,5 % (8 DPE) | 25,99 % |
Détendue
|
Zone C | faible |
| 49 | Tabaille-Usquain | 1 400 €/m² | - | - | 22,2% | 10,3% | 33,3 % | 4,3 % | 2,24 pers. | 47 | 1 | - | 0,0 % (7 DPE) | 25,61 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 49 | Urt | 2 777 €/m² | -7,2% | -23,3 pp | 5,3% | 4,3% | 19,9 % | 8,1 % | 2,22 pers. | 2 346 | 26 | 4,3 % | 3,6 % | 33,93 % |
Forte
|
Zone B2 | moyenne |
| 48 | Abitain | 1 309 €/m² | -6,7% | -22,8 pp | 2,9% | 14,8% | 5,2 % | 6,7 % | 2,17 pers. | 120 | 2 | - | 16,7 % (12 DPE) | 28,58 % |
Détendue
|
Zone C | faible |
| 48 | Aydius | 1 662 €/m² | -17,4% | -33,6 pp | 4,6% | 0,6% | 17,0 % | 4,9 % | 2,00 pers. | 102 | 3 | - | 61,5 % (13 DPE) | 24,76 % |
Forte
|
Zone C | faible |
| 48 | Bilhères | 1 077 €/m² | -25,3% | -41,4 pp | 3,2% | 4,2% | 15,2 % | 3,3 % | 2,01 pers. | 154 | 2 | - | 44,4 % (9 DPE) | 23,16 % |
Forte
|
Zone C | faible |
| 48 | Mouguerre | 3 412 €/m² | -7,8% | -23,9 pp | 6,7% | 5,2% | 24,3 % | 9,3 % | 2,32 pers. | 5 428 | 50 | 4,6 % | 3,0 % | 36,97 % |
Modérée Zone tendue (TLV)
|
Zone B1 | haute |
| 48 | Saint-Pée-sur-Nivelle | 3 589 €/m² | -7,8% | -24,0 pp | 7,3% | 6,6% | 29,7 % | 10,0 % | 2,24 pers. | 7 264 | 76 | 4,2 % | 4,2 % | 33,35 % |
Modérée Zone touristique tendue
|
Zone B1 | haute |
| 48 | Tadousse-Ussau | 1 188 €/m² | -9,8% | -25,9 pp | 7,4% | 2,5% | 19,4 % | 9,6 % | 2,29 pers. | 73 | 3 | - | 16,7 % (6 DPE) | 26,42 % |
Forte
|
Zone C | faible |
| 48 | Vielleségure | 1 083 €/m² | -19,0% | -35,2 pp | 8,4% | 12,2% | 6,6 % | 8,2 % | 2,22 pers. | 376 | 5 | 10,6 % | 37,1 % | 36,49 % |
Détendue
|
Zone C | faible |
| 47 | Ascarat | 1 311 €/m² | -59,6% | -75,8 pp | 5,3% | 8,3% | 15,0 % | 9,2 % | 2,25 pers. | 348 | 3 | - | 4,2 % (24 DPE) | 26,16 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |