Labatut
53 faible Zone C979 €/m²
Prix m²
+74,7%
Évol. 1 an
10,07 €/m²
Loyer estimé
172
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Labatut
À Labatut (Pyrénées-Atlantiques), le prix médian de l'immobilier s'établit à 979 €/m², soit 58,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 74,7 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+74,7 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Labatut ?
Le prix médian de l'immobilier à Labatut est de 979 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Labatut ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Labatut a augmenté de 74,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+58,5 pp
vs Département (64)
Moy. dept : +16,1%
+62,7 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 979 €/m² |
| Évol. 1 an | +74,7% |
| Évol. pluriannuelle | -7,2% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,07 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
7,7 % (13 DPE) |
| Concernés E+F+G | 15,4 % |
| Taxe foncière |
27,53 % |
Économie & population
| Population | 172 |
| Croissance pop. 5 ans | - |
| Revenu médian | 19 290 € |
| Taux de chômage | 13,9% |
| Taux de vacance | 8,5% |
| % 15-24 ans |
7,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,25 pers. |
| % locataires |
10,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 815 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 055 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 081 €/m² | 3 | +2,4% |
| 2023 | 588 €/m² | 2 | -45,6% |
| 2024 | 560 €/m² | 1 | -4,7% |
| 2025 | 979 €/m² | 1 | +74,7% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Autres communes du département 64
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Camou-Cihigue | 529 €/m² | faible |
| 91 | Momas | 1 180 €/m² | faible |
| 90 | Lecumberry | 2 216 €/m² | faible |
| 90 | Doumy | 1 568 €/m² | faible |
| 89 | Bonloc | 2 445 €/m² | faible |