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Lahitte-Toupière
61 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Lahitte-Toupière
À Lahitte-Toupière (Hautes-Pyrénées), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 451 €/m², soit 7,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 7,77 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 19,5 % (5 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+19,5 % sur un an)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Lahitte-Toupière ?
Le prix médian de l'immobilier à Lahitte-Toupière est de 1 451 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Lahitte-Toupière ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,0 %, Lahitte-Toupière présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Lahitte-Toupière ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lahitte-Toupière a augmenté de 19,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 451 €/m² |
| Évol. 1 an | +19,5% |
| Évol. pluriannuelle | +24,8% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 7,77 €/m² |
| Rendement brut |
5,98 % |
| Passoires F+G |
14,8 % (27 DPE) |
| Concernés E+F+G | 59,3 % |
| Taxe foncière |
41,74 % |
Économie & population
| Population | 263 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,2% |
| Revenu médian | 21 990 € |
| Taux de chômage | 10,3% |
| Taux de vacance | 9,2% |
| % 15-24 ans |
8,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,32 pers. |
| % locataires |
6,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 342 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 163 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 1 065 €/m² | 3 | -8,4% |
| 2023 | 979 €/m² | 3 | -8,0% |
| 2024 | 1 214 €/m² | 6 | +24,0% |
| 2025 | 1 451 €/m² | 3 | +19,4% |