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Sombrun
38 faible Zone C1 137 €/m²
Prix m²
-19,9%
Évol. 1 an
7,77 €/m²
Loyer estimé
194
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Sombrun
À Sombrun (Hautes-Pyrénées), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 137 €/m², soit 46,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 19,9 % (4 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-19,9 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Sombrun ?
Le prix médian de l'immobilier à Sombrun est de 1 137 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Sombrun ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sombrun a baissé de 19,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-46,8 pp
vs Département (65)
Moy. dept : +26,9%
-34,5 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 137 €/m² |
| Évol. 1 an | -19,9% |
| Évol. pluriannuelle | +108,2% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 7,77 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
19,4 % |
| Concernés E+F+G | 41,9 % |
| Taxe foncière |
40,55 % |
Économie & population
| Population | 194 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,7% |
| Revenu médian | 21 450 € |
| Taux de chômage | 9,6% |
| Taux de vacance | 9,0% |
| % 15-24 ans |
5,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,06 pers. |
| % locataires |
7,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 949 €/m² | 18 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 546 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 872 €/m² | 2 | +59,7% |
| 2023 | 811 €/m² | 5 | -7,0% |
| 2024 | 1 420 €/m² | 8 | +75,0% |
| 2025 | 1 137 €/m² | 3 | -19,9% |