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Villefranque
11 faible Zone C554 €/m²
Prix m²
-47,4%
Évol. 1 an
7,77 €/m²
Loyer estimé
74
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Villefranque
À Villefranque (Hautes-Pyrénées), le prix médian de l'immobilier s'établit à 554 €/m², soit 74,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 47,4 % (2 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-47,4 % sur un an)
- Vacance locative élevée (15,5 %)
- Chômage élevé (16,1 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Villefranque ?
Le prix médian de l'immobilier à Villefranque est de 554 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Villefranque ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Villefranque a baissé de 47,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-74,3 pp
vs Département (65)
Moy. dept : +26,9%
-62,0 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 554 €/m² |
| Évol. 1 an | -47,4% |
| Évol. pluriannuelle | -32,1% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 7,77 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
33,3 % (9 DPE) |
| Concernés E+F+G | 33,3 % |
| Taxe foncière |
39,27 % |
Économie & population
| Population | 74 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,9% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 16,1% |
| Taux de vacance | 15,5% |
| % 15-24 ans |
4,1 % |
| Taille moy. ménage |
1,95 pers. |
| % locataires |
18,4 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 751 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 816 €/m² | 3 | - |
| 2023 | 594 €/m² | 2 | -27,3% |
| 2024 | 1 053 €/m² | 1 | +77,4% |
| 2025 | 554 €/m² | 1 | -47,4% |