- Accueil
- Occitanie
- Hautes-Pyrénées (65)
- Larreule
Larreule
75 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Larreule
À Larreule (Hautes-Pyrénées), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 366 €/m², soit 8,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,07 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 35,8 % (6 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,2 %)
- Marché haussier (+35,8 % sur un an)
- Chômage contenu (6,3 %)
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Larreule ?
Le prix médian de l'immobilier à Larreule est de 1 366 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Larreule ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,2 %, Larreule présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Larreule ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Larreule a augmenté de 35,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 366 €/m² |
| Évol. 1 an | +35,8% |
| Évol. pluriannuelle | -3,8% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 10,07 €/m² |
| Rendement brut |
8,23 % |
| Passoires F+G |
9,6 % |
| Concernés E+F+G | 36,5 % |
| Taxe foncière |
39,56 % |
Économie & population
| Population | 379 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,8% |
| Revenu médian | 19 650 € |
| Taux de chômage | 6,3% |
| Taux de vacance | 9,8% |
| % 15-24 ans |
7,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,22 pers. |
| % locataires |
15,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 868 €/m² | 22 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 419 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 871 €/m² | 7 | -38,6% |
| 2023 | 694 €/m² | 5 | -20,3% |
| 2024 | 1 006 €/m² | 7 | +44,9% |
| 2025 | 1 366 €/m² | 4 | +35,8% |
Ventes géolocalisées
28 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 43 | Nouilhan | 1 233 €/m² | faible |
| 71 | Maubourguet | 1 149 €/m² | haute |
| 61 | Lahitte-Toupière | 1 451 €/m² | faible |
| 74 | Monségur | 1 271 €/m² | faible |
| 38 | Sombrun | 1 137 €/m² | faible |
| 54 | Caixon | 2 007 €/m² | faible |
| 53 | Labatut | 979 €/m² | faible |
| 67 | Lafitole | 1 276 €/m² | faible |