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Nouilhan
43 faible Zone C1 233 €/m²
Prix m²
-16,5%
Évol. 1 an
7,77 €/m²
Loyer estimé
231
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Nouilhan
À Nouilhan (Hautes-Pyrénées), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 233 €/m², soit 43,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 16,5 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (5,6 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-16,5 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Nouilhan ?
Le prix médian de l'immobilier à Nouilhan est de 1 233 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Nouilhan ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Nouilhan a baissé de 16,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-43,3 pp
vs Département (65)
Moy. dept : +26,9%
-31,1 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 233 €/m² |
| Évol. 1 an | -16,5% |
| Évol. pluriannuelle | -0,4% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 7,77 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
21,7 % (23 DPE) |
| Concernés E+F+G | 34,8 % |
| Taxe foncière |
38,47 % |
Économie & population
| Population | 231 |
| Croissance pop. 5 ans | +11,1% |
| Revenu médian | 22 360 € |
| Taux de chômage | 9,5% |
| Taux de vacance | 5,6% |
| % 15-24 ans |
10,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,27 pers. |
| % locataires |
10,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 357 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 238 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 983 €/m² | 4 | -20,6% |
| 2023 | 1 609 €/m² | 4 | +63,8% |
| 2024 | 1 476 €/m² | 1 | -8,3% |
| 2025 | 1 233 €/m² | 3 | -16,5% |