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Artagnan
77 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Artagnan
À Artagnan (Hautes-Pyrénées), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 138 €/m², soit 7,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,07 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 19,7 % (6 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,9 %)
- Marché haussier (+19,7 % sur un an)
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Artagnan ?
Le prix médian de l'immobilier à Artagnan est de 1 138 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Artagnan ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,9 %, Artagnan présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Artagnan ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Artagnan a augmenté de 19,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 138 €/m² |
| Évol. 1 an | +19,7% |
| Évol. pluriannuelle | +7,0% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 10,07 €/m² |
| Rendement brut |
9,87 % |
| Passoires F+G |
16,7 % |
| Concernés E+F+G | 47,2 % |
| Taxe foncière |
39,16 % |
Économie & population
| Population | 504 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,8% |
| Revenu médian | 20 370 € |
| Taux de chômage | 8,4% |
| Taux de vacance | 6,5% |
| % 15-24 ans |
9,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,30 pers. |
| % locataires |
10,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 988 €/m² | 21 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 064 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 1 799 €/m² | 5 | +69,1% |
| 2023 | 664 €/m² | 6 | -63,1% |
| 2024 | 951 €/m² | 6 | +43,3% |
| 2025 | 1 138 €/m² | 5 | +19,7% |