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Gensac
69 faible Zone C1 046 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
7,77 €/m²
Loyer estimé
86
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Gensac
À Gensac (Hautes-Pyrénées), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 046 €/m².
Points forts
- Faible vacance locative (2,1 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Gensac ?
Le prix médian de l'immobilier à Gensac est de 1 046 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 1 046 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | +235,6% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 7,77 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (5 DPE) |
| Concernés E+F+G | 0,0 % |
| Taxe foncière |
35,93 % |
Économie & population
| Population | 86 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,5% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 9,1% |
| Taux de vacance | 2,1% |
| % 15-24 ans |
11,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,00 pers. |
| % locataires |
9,5 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 046 €/m² | 3 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 311 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 489 €/m² | 2 | +377,6% |
| 2024 | 1 046 €/m² | 1 | -29,7% |