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Monfaucon
45 faible Zone C893 €/m²
Prix m²
+2,3%
Évol. 1 an
10,07 €/m²
Loyer estimé
198
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Monfaucon
À Monfaucon (Hautes-Pyrénées), le prix médian de l'immobilier s'établit à 893 €/m², soit 24,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 2,3 % (4 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Chômage élevé (15,6 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Monfaucon ?
Le prix médian de l'immobilier à Monfaucon est de 893 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Monfaucon ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Monfaucon a augmenté de 2,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-24,6 pp
vs Département (65)
Moy. dept : +26,9%
-12,4 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 893 €/m² |
| Évol. 1 an | +2,3% |
| Évol. pluriannuelle | -40,0% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,07 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
9,5 % (21 DPE) |
| Concernés E+F+G | 28,6 % |
| Taxe foncière |
38,21 % |
Économie & population
| Population | 198 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,3% |
| Revenu médian | 20 540 € |
| Taux de chômage | 15,6% |
| Taux de vacance | 10,9% |
| % 15-24 ans |
6,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,21 pers. |
| % locataires |
15,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 074 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 487 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 207 €/m² | 4 | -18,8% |
| 2023 | 1 323 €/m² | 4 | +9,6% |
| 2024 | 872 €/m² | 4 | -34,1% |
| 2025 | 893 €/m² | 2 | +2,3% |