Beccas
74 faible Zone C2 988 €/m²
Prix m²
+65,4%
Évol. 1 an
10,07 €/m²
Loyer estimé
122
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Beccas
À Beccas (Gers), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 988 €/m², soit 41,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 65,4 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+65,4 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,3 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Beccas ?
Le prix médian de l'immobilier à Beccas est de 2 988 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Beccas ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Beccas a augmenté de 65,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+41,1 pp
vs Département (32)
Moy. dept : +24,3%
+50,7 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 988 €/m² |
| Évol. 1 an | +65,4% |
| Évol. pluriannuelle | +50,0% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,07 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
20,0 % (5 DPE) |
| Concernés E+F+G | 40,0 % |
| Taxe foncière |
57,91 % |
| TEOM | 18,50 % |
Économie & population
| Population | 122 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,4% |
| Revenu médian | 20 660 € |
| Taux de chômage | 9,6% |
| Taux de vacance | 5,3% |
| % 15-24 ans |
6,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,44 pers. |
| % locataires |
8,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 363 €/m² | 3 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 991 €/m² | 3 | - |
| 2023 | 1 807 €/m² | 2 | -9,3% |
| 2024 | 2 988 €/m² | 1 | +65,4% |