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Barbachen
54 faible Zone C1 252 €/m²
Prix m²
+22,9%
Évol. 1 an
7,77 €/m²
Loyer estimé
41
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Barbachen
À Barbachen (Hautes-Pyrénées), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 252 €/m², soit 4,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 22,9 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+22,9 % sur un an)
- Chômage contenu (5,9 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (14,0 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Barbachen ?
Le prix médian de l'immobilier à Barbachen est de 1 252 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Barbachen ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Barbachen a augmenté de 22,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-4,0 pp
vs Département (65)
Moy. dept : +26,9%
+8,2 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 252 €/m² |
| Évol. 1 an | +22,9% |
| Évol. pluriannuelle | -31,2% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 7,77 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
42,9 % (7 DPE) |
| Concernés E+F+G | 57,1 % |
| Taxe foncière |
37,97 % |
Économie & population
| Population | 41 |
| Croissance pop. 5 ans | -21,2% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 5,9% |
| Taux de vacance | 14,0% |
| % 15-24 ans |
0,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,00 pers. |
| % locataires |
14,3 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 054 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 820 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 019 €/m² | 2 | -44,0% |
| 2023 | 1 252 €/m² | 2 | +22,9% |