Lamayou
83 faible Zone C826 €/m²
Prix m²
+38,5%
Évol. 1 an
9,79 €/m²
Loyer estimé
214
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Lamayou
À Lamayou (Pyrénées-Atlantiques), le prix médian de l'immobilier s'établit à 826 €/m², soit 22,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 38,5 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+38,5 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,3 %)
- Chômage contenu (1,9 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (1 vente/an)
Quel est le prix au m² à Lamayou ?
Le prix médian de l'immobilier à Lamayou est de 826 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Lamayou ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lamayou a augmenté de 38,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+22,4 pp
vs Département (64)
Moy. dept : +16,1%
+26,6 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 826 €/m² |
| Évol. 1 an | +38,5% |
| Évol. pluriannuelle | -9,5% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 9,79 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
15,4 % (13 DPE) |
| Concernés E+F+G | 30,8 % |
| Taxe foncière |
25,23 % |
Économie & population
| Population | 214 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,9% |
| Revenu médian | 24 900 € |
| Taux de chômage | 1,9% |
| Taux de vacance | 4,3% |
| % 15-24 ans |
3,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,31 pers. |
| % locataires |
9,6 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 688 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 913 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 780 €/m² | 1 | -14,5% |
| 2023 | 365 €/m² | 1 | -53,1% |
| 2024 | 596 €/m² | 1 | +63,1% |
| 2025 | 826 €/m² | 1 | +38,5% |
Ventes géolocalisées
6 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 65 | Casteide-Doat | 1 235 €/m² | faible |
| 19 | Castéra-Loubix | 827 €/m² | faible |
| 37 | Sanous | 972 €/m² | faible |
| 46 | Pontiacq-Viellepinte | 1 250 €/m² | faible |
| 41 | Bentayou-Sérée | 1 204 €/m² | faible |
| 58 | Maure | 1 186 €/m² | faible |
| 66 | Montaner | 1 177 €/m² | faible |
| 53 | Labatut | 979 €/m² | faible |