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Bentayou-Sérée
41 faible Zone C1 204 €/m²
Prix m²
-2,6%
Évol. 1 an
7,77 €/m²
Loyer estimé
107
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Bentayou-Sérée
À Bentayou-Sérée (Pyrénées-Atlantiques), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 204 €/m², soit 18,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 2,6 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (6,4 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (14,6 %)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Bentayou-Sérée ?
Le prix médian de l'immobilier à Bentayou-Sérée est de 1 204 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Bentayou-Sérée ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bentayou-Sérée a baissé de 2,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-18,7 pp
vs Département (64)
Moy. dept : +16,1%
-14,5 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 204 €/m² |
| Évol. 1 an | -2,6% |
| Évol. pluriannuelle | +106,8% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 7,77 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
57,1 % (7 DPE) |
| Concernés E+F+G | 71,4 % |
| Taxe foncière |
37,36 % |
Économie & population
| Population | 107 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,7% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 6,4% |
| Taux de vacance | 14,6% |
| % 15-24 ans |
4,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,12 pers. |
| % locataires |
15,7 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 832 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 582 €/m² | 1 | - |
| 2023 | 402 €/m² | 2 | -30,8% |
| 2024 | 1 236 €/m² | 1 | +206,9% |
| 2025 | 1 204 €/m² | 1 | -2,6% |
Ventes géolocalisées
5 transactions 2021-2025
Autres communes du département 64
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Camou-Cihigue | 529 €/m² | faible |
| 91 | Momas | 1 180 €/m² | faible |
| 90 | Lecumberry | 2 216 €/m² | faible |
| 90 | Doumy | 1 568 €/m² | faible |
| 89 | Bonloc | 2 445 €/m² | faible |