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Villenave-près-Béarn
85 faible Zone C1 216 €/m²
Prix m²
+33,7%
Évol. 1 an
10,07 €/m²
Loyer estimé
70
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Villenave-près-Béarn
À Villenave-près-Béarn (Hautes-Pyrénées), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 216 €/m², soit 6,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 33,7 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+33,7 % sur un an)
- Faible vacance locative (2,9 %)
- Chômage contenu (6,1 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Villenave-près-Béarn ?
Le prix médian de l'immobilier à Villenave-près-Béarn est de 1 216 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Villenave-près-Béarn ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Villenave-près-Béarn a augmenté de 33,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+6,8 pp
vs Département (65)
Moy. dept : +26,9%
+19,0 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 216 €/m² |
| Évol. 1 an | +33,7% |
| Évol. pluriannuelle | +33,7% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 10,07 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
25,0 % (4 DPE) |
| Concernés E+F+G | 25,0 % |
| Taxe foncière |
32,80 % |
Économie & population
| Population | 70 |
| Croissance pop. 5 ans | +11,1% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 6,1% |
| Taux de vacance | 2,9% |
| % 15-24 ans |
7,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,18 pers. |
| % locataires |
18,2 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 910 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 216 €/m² | 1 | +33,7% |