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Sedze-Maubecq
80 faible Zone C1 881 €/m²
Prix m²
+76,9%
Évol. 1 an
10,07 €/m²
Loyer estimé
225
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Sedze-Maubecq
À Sedze-Maubecq (Pyrénées-Atlantiques), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 881 €/m², soit 60,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 76,9 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+76,9 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,0 %)
- Chômage contenu (5,3 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Sedze-Maubecq ?
Le prix médian de l'immobilier à Sedze-Maubecq est de 1 881 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Sedze-Maubecq ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sedze-Maubecq a augmenté de 76,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+60,8 pp
vs Département (64)
Moy. dept : +16,1%
+65,0 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 881 €/m² |
| Évol. 1 an | +76,9% |
| Évol. pluriannuelle | +28,8% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,07 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
8,3 % (12 DPE) |
| Concernés E+F+G | 33,3 % |
| Taxe foncière |
22,99 % |
Économie & population
| Population | 225 |
| Croissance pop. 5 ans | -14,5% |
| Revenu médian | 22 090 € |
| Taux de chômage | 5,3% |
| Taux de vacance | 3,0% |
| % 15-24 ans |
5,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,50 pers. |
| % locataires |
12,5 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 063 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 461 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 742 €/m² | 4 | -49,2% |
| 2023 | 2 627 €/m² | 1 | +254,0% |
| 2024 | 1 063 €/m² | 1 | -59,5% |
| 2025 | 1 881 €/m² | 1 | +76,9% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Autres communes du département 64
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Camou-Cihigue | 529 €/m² | faible |
| 91 | Momas | 1 180 €/m² | faible |
| 90 | Lecumberry | 2 216 €/m² | faible |
| 90 | Doumy | 1 568 €/m² | faible |
| 89 | Bonloc | 2 445 €/m² | faible |