Lucarré
80 faible Zone C2 070 €/m²
Prix m²
+13,9%
Évol. 1 an
7,77 €/m²
Loyer estimé
64
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Lucarré
À Lucarré (Pyrénées-Atlantiques), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 070 €/m², soit 2,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 13,9 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+13,9 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,5 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Lucarré ?
Le prix médian de l'immobilier à Lucarré est de 2 070 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Lucarré ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lucarré a augmenté de 13,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-2,3 pp
vs Département (64)
Moy. dept : +16,1%
+2,0 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 070 €/m² |
| Évol. 1 an | +13,9% |
| Évol. pluriannuelle | +8,9% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 7,77 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (13 DPE) |
| Concernés E+F+G | 23,1 % |
| Taxe foncière |
24,58 % |
| TEOM | 5,84 % |
Économie & population
| Population | 64 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,9% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 8,0% |
| Taux de vacance | 4,5% |
| % 15-24 ans |
4,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,32 pers. |
| % locataires |
10,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 053 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 902 €/m² | 2 | - |
| 2023 | 1 818 €/m² | 1 | -4,4% |
| 2024 | 2 070 €/m² | 2 | +13,9% |
Ventes géolocalisées
5 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 41 | Bentayou-Sérée | 1 204 €/m² | faible |
| 46 | Momy | 1 081 €/m² | faible |
| 47 | Luc-Armau | 722 €/m² | faible |
| 58 | Maure | 1 186 €/m² | faible |
| 39 | Peyrelongue-Abos | 774 €/m² | faible |
| 19 | Castéra-Loubix | 827 €/m² | faible |
| 76 | Samsons-Lion | 1 181 €/m² | faible |
| 73 | Anoye | 1 421 €/m² | faible |