- Accueil
- Nouvelle-Aquitaine
- Pyrénées-Atlantiques (64)
- Bésingrand
Bésingrand
49 faible Zone C1 727 €/m²
Prix m²
-19,3%
Évol. 1 an
12,83 €/m²
Loyer estimé
146
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Bésingrand
À Bésingrand (Pyrénées-Atlantiques), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 727 €/m², soit 35,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 19,3 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-19,3 % sur un an)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
Quel est le prix au m² à Bésingrand ?
Le prix médian de l'immobilier à Bésingrand est de 1 727 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Bésingrand ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bésingrand a baissé de 19,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-35,4 pp
vs Département (64)
Moy. dept : +16,1%
-31,2 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 727 €/m² |
| Évol. 1 an | -19,3% |
| Évol. pluriannuelle | +115,9% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 12,83 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
20,0 % (10 DPE) |
| Concernés E+F+G | 30,0 % |
| Taxe foncière |
22,02 % |
| TEOM | 8,90 % |
Économie & population
| Population | 146 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,6% |
| Revenu médian | 24 060 € |
| Taux de chômage | 9,1% |
| Taux de vacance | 6,2% |
| % 15-24 ans |
7,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,38 pers. |
| % locataires |
11,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 640 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 800 €/m² | 1 | - |
| 2024 | 2 139 €/m² | 2 | +167,5% |
| 2025 | 1 727 €/m² | 1 | -19,3% |
Ventes géolocalisées
4 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 75 | Abos | 2 122 €/m² | faible |
| 63 | Pardies | 1 485 €/m² | moyenne |
| 65 | Noguères | 945 €/m² | faible |
| 70 | Labastide-Cézéracq | 1 760 €/m² | faible |
| 60 | Tarsacq | 1 402 €/m² | faible |
| 65 | Artix | 1 801 €/m² | haute |
| 57 | Os-Marsillon | 2 140 €/m² | faible |
| 52 | Labastide-Monréjeau | 961 €/m² | faible |