- Accueil
- Nouvelle-Aquitaine
- Pyrénées-Atlantiques (64)
- Labastide-Monréjeau
Labastide-Monréjeau
52 faible Zone C961 €/m²
Prix m²
-38,8%
Évol. 1 an
12,83 €/m²
Loyer estimé
591
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Labastide-Monréjeau
À Labastide-Monréjeau (Pyrénées-Atlantiques), le prix médian de l'immobilier s'établit à 961 €/m², soit 54,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 38,8 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (3,5 %)
- Chômage contenu (5,3 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-38,8 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Labastide-Monréjeau ?
Le prix médian de l'immobilier à Labastide-Monréjeau est de 961 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Labastide-Monréjeau ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Labastide-Monréjeau a baissé de 38,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-54,9 pp
vs Département (64)
Moy. dept : +16,1%
-50,7 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 961 €/m² |
| Évol. 1 an | -38,8% |
| Évol. pluriannuelle | -14,7% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 12,83 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
2,7 % |
| Concernés E+F+G | 16,2 % |
| Taxe foncière |
23,13 % |
| TEOM | 8,90 % |
Économie & population
| Population | 591 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,2% |
| Revenu médian | 24 750 € |
| Taux de chômage | 5,3% |
| Taux de vacance | 3,5% |
| % 15-24 ans |
11,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,74 pers. |
| % locataires |
7,9 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 307 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 127 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 373 €/m² | 5 | +21,9% |
| 2023 | 1 161 €/m² | 6 | -15,4% |
| 2024 | 1 569 €/m² | 2 | +35,1% |
| 2025 | 961 €/m² | 2 | -38,7% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Autres communes du département 64
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Camou-Cihigue | 529 €/m² | faible |
| 91 | Momas | 1 180 €/m² | faible |
| 90 | Lecumberry | 2 216 €/m² | faible |
| 90 | Doumy | 1 568 €/m² | faible |
| 89 | Bonloc | 2 445 €/m² | faible |