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Casteide-Cami
83 faible Zone C1 113 €/m²
Prix m²
+59,6%
Évol. 1 an
10,84 €/m²
Loyer estimé
274
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Casteide-Cami
À Casteide-Cami (Pyrénées-Atlantiques), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 113 €/m², soit 43,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 59,6 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+59,6 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,3 %)
- Chômage contenu (7,7 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Casteide-Cami ?
Le prix médian de l'immobilier à Casteide-Cami est de 1 113 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Casteide-Cami ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Casteide-Cami a augmenté de 59,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+43,5 pp
vs Département (64)
Moy. dept : +16,1%
+47,7 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 113 €/m² |
| Évol. 1 an | +59,6% |
| Évol. pluriannuelle | +21,0% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,84 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (19 DPE) |
| Concernés E+F+G | 10,5 % |
| Taxe foncière |
22,96 % |
| TEOM | 8,90 % |
Économie & population
| Population | 274 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,9% |
| Revenu médian | 25 410 € |
| Taux de chômage | 7,7% |
| Taux de vacance | 4,3% |
| % 15-24 ans |
8,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,54 pers. |
| % locataires |
13,9 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 986 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 920 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 746 €/m² | 5 | +89,8% |
| 2024 | 697 €/m² | 2 | -60,1% |
| 2025 | 1 113 €/m² | 2 | +59,6% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 73 | Cescau | 991 €/m² | faible |
| 66 | Boumourt | 954 €/m² | faible |
| 58 | Serres-Sainte-Marie | 1 808 €/m² | faible |
| 73 | Viellenave-d'Arthez | 1 118 €/m² | faible |
| 52 | Labastide-Monréjeau | 961 €/m² | faible |
| 38 | Arnos | 997 €/m² | faible |
| 58 | Bougarber | 2 082 €/m² | faible |
| 58 | Doazon | 1 777 €/m² | faible |