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Serres-Sainte-Marie
58 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Serres-Sainte-Marie
À Serres-Sainte-Marie (Pyrénées-Atlantiques), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 808 €/m², soit 19,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 12,83 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 3,6 % (6 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,9 %)
- Chômage contenu (7,9 %)
- Prix en baisse (-3,6 % sur un an)
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Serres-Sainte-Marie ?
Le prix médian de l'immobilier à Serres-Sainte-Marie est de 1 808 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Serres-Sainte-Marie ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,9 %, Serres-Sainte-Marie présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Serres-Sainte-Marie ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Serres-Sainte-Marie a baissé de 3,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 808 €/m² |
| Évol. 1 an | -3,6% |
| Évol. pluriannuelle | +33,4% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 12,83 €/m² |
| Rendement brut |
7,92 % |
| Passoires F+G |
12,1 % |
| Concernés E+F+G | 24,2 % |
| Taxe foncière |
25,41 % |
| TEOM | 8,90 % |
Économie & population
| Population | 581 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,7% |
| Revenu médian | 27 040 € |
| Taux de chômage | 7,9% |
| Taux de vacance | 7,9% |
| % 15-24 ans |
7,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,40 pers. |
| % locataires |
7,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 543 €/m² | 23 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 355 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 1 088 €/m² | 5 | -19,7% |
| 2023 | 2 101 €/m² | 3 | +93,1% |
| 2024 | 1 876 €/m² | 7 | -10,7% |
| 2025 | 1 808 €/m² | 8 | -3,6% |
Ventes géolocalisées
30 transactions 2021-2025
Autres communes du département 64
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Camou-Cihigue | 529 €/m² | faible |
| 91 | Momas | 1 180 €/m² | faible |
| 90 | Lecumberry | 2 216 €/m² | faible |
| 90 | Doumy | 1 568 €/m² | faible |
| 89 | Bonloc | 2 445 €/m² | faible |