Ascarat
47 faible Zone C1 311 €/m²
Prix m²
-59,6%
Évol. 1 an
9,86 €/m²
Loyer estimé
348
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Ascarat
À Ascarat (Pyrénées-Atlantiques), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 311 €/m², soit 75,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 59,6 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (5,3 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-59,6 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Ascarat ?
Le prix médian de l'immobilier à Ascarat est de 1 311 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Ascarat ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Ascarat a baissé de 59,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-75,8 pp
vs Département (64)
Moy. dept : +16,1%
-71,6 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 311 €/m² |
| Évol. 1 an | -59,6% |
| Évol. pluriannuelle | -41,9% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,86 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
4,2 % (24 DPE) |
| Concernés E+F+G | 20,8 % |
| Taxe foncière |
26,16 % |
| TEOM | 10,70 % |
Économie & population
| Population | 348 |
| Croissance pop. 5 ans | +9,4% |
| Revenu médian | 20 880 € |
| Taux de chômage | 5,3% |
| Taux de vacance | 8,3% |
| % 15-24 ans |
9,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,25 pers. |
| % locataires |
15,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 789 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 255 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 180 €/m² | 5 | -47,7% |
| 2023 | 2 685 €/m² | 1 | +127,5% |
| 2024 | 3 247 €/m² | 3 | +20,9% |
| 2025 | 1 311 €/m² | 3 | -59,6% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Autres communes du département 64
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Camou-Cihigue | 529 €/m² | faible |
| 91 | Momas | 1 180 €/m² | faible |
| 90 | Lecumberry | 2 216 €/m² | faible |
| 90 | Doumy | 1 568 €/m² | faible |
| 89 | Bonloc | 2 445 €/m² | faible |