Caro
82 faible Zone C2 103 €/m²
Prix m²
+1 687,9%
Évol. 1 an
9,86 €/m²
Loyer estimé
170
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Caro
À Caro (Pyrénées-Atlantiques), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 103 €/m², soit 1671,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 1687,9 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+1687,9 % sur un an)
- Chômage contenu (2,3 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Caro ?
Le prix médian de l'immobilier à Caro est de 2 103 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Caro ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Caro a augmenté de 1687,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+1 671,7 pp
vs Département (64)
Moy. dept : +16,1%
+1 675,9 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 103 €/m² |
| Évol. 1 an | +1 687,9% |
| Évol. pluriannuelle | +115,6% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,86 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (13 DPE) |
| Concernés E+F+G | 0,0 % |
| Taxe foncière |
26,93 % |
| TEOM | 10,70 % |
Économie & population
| Population | 170 |
| Croissance pop. 5 ans | -14,1% |
| Revenu médian | 22 740 € |
| Taux de chômage | 2,3% |
| Taux de vacance | 7,5% |
| % 15-24 ans |
8,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,17 pers. |
| % locataires |
14,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 614 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 975 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 4 418 €/m² | 3 | +353,0% |
| 2023 | 2 928 €/m² | 1 | -33,7% |
| 2024 | 117 €/m² | 1 | -96,0% |
| 2025 | 2 103 €/m² | 5 | +1 687,9% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 53 | Saint-Michel | 1 090 €/m² | faible |
| 67 | Saint-Jean-Pied-de-Port | 2 959 €/m² | moyenne |
| 61 | Saint-Jean-le-Vieux | 1 561 €/m² | faible |
| 66 | Uhart-Cize | 2 768 €/m² | moyenne |
| 61 | Ispoure | 1 421 €/m² | faible |
| 70 | Lasse | 2 536 €/m² | faible |
| 47 | Ascarat | 1 311 €/m² | faible |
| 80 | Bussunarits-Sarrasquette | 1 306 €/m² | faible |