Bugnein
51 faible Zone C887 €/m²
Prix m²
-21,8%
Évol. 1 an
9,43 €/m²
Loyer estimé
218
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Bugnein
À Bugnein (Pyrénées-Atlantiques), le prix médian de l'immobilier s'établit à 887 €/m², soit 37,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 21,8 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (4,1 %)
- Chômage contenu (2,1 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-21,8 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Bugnein ?
Le prix médian de l'immobilier à Bugnein est de 887 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Bugnein ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bugnein a baissé de 21,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-37,9 pp
vs Département (64)
Moy. dept : +16,1%
-33,7 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 887 €/m² |
| Évol. 1 an | -21,8% |
| Évol. pluriannuelle | -12,5% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,43 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
20,0 % (20 DPE) |
| Concernés E+F+G | 55,0 % |
| Taxe foncière |
37,39 % |
Économie & population
| Population | 218 |
| Croissance pop. 5 ans | -9,9% |
| Revenu médian | 22 520 € |
| Taux de chômage | 2,1% |
| Taux de vacance | 4,1% |
| % 15-24 ans |
8,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,33 pers. |
| % locataires |
17,2 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 949 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 013 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 794 €/m² | 1 | -21,6% |
| 2023 | 1 478 €/m² | 3 | +86,0% |
| 2024 | 1 134 €/m² | 3 | -23,3% |
| 2025 | 887 €/m² | 5 | -21,8% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Autres communes du département 64
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Camou-Cihigue | 529 €/m² | faible |
| 91 | Momas | 1 180 €/m² | faible |
| 90 | Lecumberry | 2 216 €/m² | faible |
| 90 | Doumy | 1 568 €/m² | faible |
| 89 | Bonloc | 2 445 €/m² | faible |