Araux
46 faible Zone C1 533 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
10,84 €/m²
Loyer estimé
136
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Araux
À Araux (Pyrénées-Atlantiques), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 533 €/m².
Points forts
- Faible vacance locative (2,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Chômage élevé (17,3 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Araux ?
Le prix médian de l'immobilier à Araux est de 1 533 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 1 533 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | +24,9% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,84 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
50,0 % (4 DPE) |
| Concernés E+F+G | 100,0 % |
| Taxe foncière |
27,39 % |
Économie & population
| Population | 136 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,5% |
| Revenu médian | 21 720 € |
| Taux de chômage | 17,3% |
| Taux de vacance | 2,0% |
| % 15-24 ans |
8,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,27 pers. |
| % locataires |
16,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 250 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 227 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 414 €/m² | 3 | +15,2% |
| 2025 | 1 533 €/m² | 2 | +8,4% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 71 | Viellenave-de-Navarrenx | 1 665 €/m² | faible |
| 38 | Araujuzon | 776 €/m² | faible |
| 74 | Audaux | 774 €/m² | faible |
| 51 | Bugnein | 887 €/m² | faible |
| 69 | Ossenx | 1 578 €/m² | faible |
| 67 | Bastanès | 1 320 €/m² | faible |
| 41 | Narp | 725 €/m² | faible |
| 78 | Castetnau-Camblong | 1 286 €/m² | faible |