Narp
41 faible Zone C725 €/m²
Prix m²
-38,4%
Évol. 1 an
10,52 €/m²
Loyer estimé
122
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Narp
À Narp (Pyrénées-Atlantiques), le prix médian de l'immobilier s'établit à 725 €/m², soit 54,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 38,4 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (5,2 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-38,4 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Narp ?
Le prix médian de l'immobilier à Narp est de 725 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Narp ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Narp a baissé de 38,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-54,5 pp
vs Département (64)
Moy. dept : +16,1%
-50,3 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 725 €/m² |
| Évol. 1 an | -38,4% |
| Évol. pluriannuelle | -74,2% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,52 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (11 DPE) |
| Concernés E+F+G | 27,3 % |
| Taxe foncière |
27,20 % |
Économie & population
| Population | 122 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,0% |
| Revenu médian | 19 520 € |
| Taux de chômage | 12,2% |
| Taux de vacance | 5,2% |
| % 15-24 ans |
11,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,44 pers. |
| % locataires |
14,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 753 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 813 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 793 €/m² | 2 | -36,3% |
| 2023 | 507 €/m² | 2 | -71,7% |
| 2024 | 1 176 €/m² | 1 | +131,7% |
| 2025 | 725 €/m² | 2 | -38,4% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Autres communes du département 64
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Camou-Cihigue | 529 €/m² | faible |
| 91 | Momas | 1 180 €/m² | faible |
| 90 | Lecumberry | 2 216 €/m² | faible |
| 90 | Doumy | 1 568 €/m² | faible |
| 89 | Bonloc | 2 445 €/m² | faible |