Laàs
27 faible Zone C867 €/m²
Prix m²
-15,4%
Évol. 1 an
10,84 €/m²
Loyer estimé
140
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Laàs
À Laàs (Pyrénées-Atlantiques), le prix médian de l'immobilier s'établit à 867 €/m², soit 31,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 15,4 % (1 vente/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-15,4 % sur un an)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
Quel est le prix au m² à Laàs ?
Le prix médian de l'immobilier à Laàs est de 867 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Laàs ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Laàs a baissé de 15,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-31,6 pp
vs Département (64)
Moy. dept : +16,1%
-27,4 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 867 €/m² |
| Évol. 1 an | -15,4% |
| Évol. pluriannuelle | -40,6% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 10,84 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
18,2 % (11 DPE) |
| Concernés E+F+G | 54,5 % |
| Taxe foncière |
32,93 % |
Économie & population
| Population | 140 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,2% |
| Revenu médian | 22 130 € |
| Taux de chômage | 14,8% |
| Taux de vacance | 10,9% |
| % 15-24 ans |
10,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,23 pers. |
| % locataires |
16,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 053 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 460 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 785 €/m² | 1 | +22,3% |
| 2023 | 1 721 €/m² | 1 | -3,6% |
| 2024 | 1 025 €/m² | 1 | -40,4% |
| 2025 | 867 €/m² | 2 | -15,4% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Autres communes du département 64
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Camou-Cihigue | 529 €/m² | faible |
| 91 | Momas | 1 180 €/m² | faible |
| 90 | Lecumberry | 2 216 €/m² | faible |
| 90 | Doumy | 1 568 €/m² | faible |
| 89 | Bonloc | 2 445 €/m² | faible |