Andrein
66 faible Zone C1 696 €/m²
Prix m²
+112,1%
Évol. 1 an
9,91 €/m²
Loyer estimé
136
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Andrein
À Andrein (Pyrénées-Atlantiques), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 696 €/m², soit 95,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 112,1 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+112,1 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Andrein ?
Le prix médian de l'immobilier à Andrein est de 1 696 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Andrein ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Andrein a augmenté de 112,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+95,9 pp
vs Département (64)
Moy. dept : +16,1%
+100,1 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 696 €/m² |
| Évol. 1 an | +112,1% |
| Évol. pluriannuelle | +65,5% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,91 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
50,0 % (10 DPE) |
| Concernés E+F+G | 90,0 % |
| Taxe foncière |
25,65 % |
Économie & population
| Population | 136 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,3% |
| Revenu médian | 22 960 € |
| Taux de chômage | 10,1% |
| Taux de vacance | 7,1% |
| % 15-24 ans |
11,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,38 pers. |
| % locataires |
6,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 142 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 024 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 735 €/m² | 3 | +69,4% |
| 2023 | 930 €/m² | 5 | -46,4% |
| 2024 | 800 €/m² | 1 | -14,0% |
| 2025 | 1 696 €/m² | 1 | +112,1% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Autres communes du département 64
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Camou-Cihigue | 529 €/m² | faible |
| 91 | Momas | 1 180 €/m² | faible |
| 90 | Lecumberry | 2 216 €/m² | faible |
| 90 | Doumy | 1 568 €/m² | faible |
| 89 | Bonloc | 2 445 €/m² | faible |