Espiute
58 faible Zone C1 258 €/m²
Prix m²
-2,2%
Évol. 1 an
9,91 €/m²
Loyer estimé
113
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Espiute
À Espiute (Pyrénées-Atlantiques), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 258 €/m², soit 18,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 2,2 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (0,0 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Espiute ?
Le prix médian de l'immobilier à Espiute est de 1 258 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Espiute ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Espiute a baissé de 2,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-18,4 pp
vs Département (64)
Moy. dept : +16,1%
-14,2 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 258 €/m² |
| Évol. 1 an | -2,2% |
| Évol. pluriannuelle | -15,2% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,91 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
7,7 % (13 DPE) |
| Concernés E+F+G | 30,8 % |
| Taxe foncière |
24,80 % |
Économie & population
| Population | 113 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,6% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 0,0% |
| Taux de vacance | 10,5% |
| % 15-24 ans |
11,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,00 pers. |
| % locataires |
19,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 287 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 484 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 960 €/m² | 2 | -35,3% |
| 2023 | 1 287 €/m² | 1 | +34,0% |
| 2024 | 1 258 €/m² | 2 | -2,2% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Autres communes du département 64
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Camou-Cihigue | 529 €/m² | faible |
| 91 | Momas | 1 180 €/m² | faible |
| 90 | Lecumberry | 2 216 €/m² | faible |
| 90 | Doumy | 1 568 €/m² | faible |
| 89 | Bonloc | 2 445 €/m² | faible |