Rivehaute
46 faible Zone C1 321 €/m²
Prix m²
-8,7%
Évol. 1 an
10,84 €/m²
Loyer estimé
271
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Rivehaute
À Rivehaute (Pyrénées-Atlantiques), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 321 €/m², soit 24,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 8,7 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (5,8 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-8,7 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Rivehaute ?
Le prix médian de l'immobilier à Rivehaute est de 1 321 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Rivehaute ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Rivehaute a baissé de 8,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-24,9 pp
vs Département (64)
Moy. dept : +16,1%
-20,7 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 321 €/m² |
| Évol. 1 an | -8,7% |
| Évol. pluriannuelle | +8,3% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,84 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (16 DPE) |
| Concernés E+F+G | 31,3 % |
| Taxe foncière |
25,94 % |
Économie & population
| Population | 271 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,7% |
| Revenu médian | 21 490 € |
| Taux de chômage | 12,2% |
| Taux de vacance | 5,8% |
| % 15-24 ans |
8,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,25 pers. |
| % locataires |
29,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 238 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 219 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 471 €/m² | 6 | +20,7% |
| 2024 | 1 447 €/m² | 2 | -1,6% |
| 2025 | 1 321 €/m² | 3 | -8,7% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Autres communes du département 64
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Camou-Cihigue | 529 €/m² | faible |
| 91 | Momas | 1 180 €/m² | faible |
| 90 | Lecumberry | 2 216 €/m² | faible |
| 90 | Doumy | 1 568 €/m² | faible |
| 89 | Bonloc | 2 445 €/m² | faible |