Charre
81 faible Zone C2 115 €/m²
Prix m²
+454,0%
Évol. 1 an
10,84 €/m²
Loyer estimé
222
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Charre
À Charre (Pyrénées-Atlantiques), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 115 €/m², soit 437,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 454,0 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+454,0 % sur un an)
- Chômage contenu (5,0 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Charre ?
Le prix médian de l'immobilier à Charre est de 2 115 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Charre ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Charre a augmenté de 454,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+437,9 pp
vs Département (64)
Moy. dept : +16,1%
+442,1 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 115 €/m² |
| Évol. 1 an | +454,0% |
| Évol. pluriannuelle | +182,5% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,84 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (7 DPE) |
| Concernés E+F+G | 28,6 % |
| Taxe foncière |
32,82 % |
Économie & population
| Population | 222 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,3% |
| Revenu médian | 20 410 € |
| Taux de chômage | 5,0% |
| Taux de vacance | 8,1% |
| % 15-24 ans |
4,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,20 pers. |
| % locataires |
10,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 602 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 748 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 485 €/m² | 3 | -35,2% |
| 2023 | 794 €/m² | 3 | +63,7% |
| 2024 | 381 €/m² | 1 | -52,0% |
| 2025 | 2 115 €/m² | 1 | +454,0% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 46 | Lichos | 292 €/m² | faible |
| 22 | Nabas | 363 €/m² | faible |
| 29 | Charritte-de-Bas | 896 €/m² | faible |
| 58 | Arrast-Larrebieu | 1 620 €/m² | faible |
| 46 | Rivehaute | 1 321 €/m² | faible |
| 72 | Gestas | 2 117 €/m² | faible |
| 89 | Aroue-Ithorots-Olhaïby | 3 360 €/m² | faible |
| 54 | Etcharry | 1 204 €/m² | faible |