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Aroue-Ithorots-Olhaïby
89 faible Zone C3 360 €/m²
Prix m²
+233,9%
Évol. 1 an
8,50 €/m²
Loyer estimé
240
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Aroue-Ithorots-Olhaïby
À Aroue-Ithorots-Olhaïby (Pyrénées-Atlantiques), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 360 €/m², soit 217,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 233,9 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+233,9 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,9 %)
- Chômage contenu (4,6 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Aroue-Ithorots-Olhaïby ?
Le prix médian de l'immobilier à Aroue-Ithorots-Olhaïby est de 3 360 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Aroue-Ithorots-Olhaïby ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Aroue-Ithorots-Olhaïby a augmenté de 233,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+217,8 pp
vs Département (64)
Moy. dept : +16,1%
+222,0 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 360 €/m² |
| Évol. 1 an | +233,9% |
| Évol. pluriannuelle | +332,3% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,50 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
14,3 % (14 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
27,83 % |
| TEOM | 10,70 % |
Économie & population
| Population | 240 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,7% |
| Revenu médian | 20 020 € |
| Taux de chômage | 4,6% |
| Taux de vacance | 4,9% |
| % 15-24 ans |
9,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,33 pers. |
| % locataires |
22,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 428 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 777 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 597 €/m² | 4 | +105,5% |
| 2023 | 1 844 €/m² | 3 | +15,5% |
| 2024 | 1 006 €/m² | 4 | -45,4% |
| 2025 | 3 360 €/m² | 1 | +233,9% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 54 | Etcharry | 1 204 €/m² | faible |
| 46 | Lichos | 292 €/m² | faible |
| 22 | Nabas | 363 €/m² | faible |
| 71 | Domezain-Berraute | 2 420 €/m² | faible |
| 29 | Charritte-de-Bas | 896 €/m² | faible |
| 81 | Charre | 2 115 €/m² | faible |
| 46 | Rivehaute | 1 321 €/m² | faible |
| 58 | Espiute | 1 258 €/m² | faible |