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Domezain-Berraute
71 faible Zone C2 420 €/m²
Prix m²
+160,0%
Évol. 1 an
9,91 €/m²
Loyer estimé
473
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Domezain-Berraute
À Domezain-Berraute (Pyrénées-Atlantiques), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 420 €/m², soit 143,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 160,0 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+160,0 % sur un an)
- Chômage contenu (5,5 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Domezain-Berraute ?
Le prix médian de l'immobilier à Domezain-Berraute est de 2 420 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Domezain-Berraute ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Domezain-Berraute a augmenté de 160,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+143,9 pp
vs Département (64)
Moy. dept : +16,1%
+148,1 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 420 €/m² |
| Évol. 1 an | +160,0% |
| Évol. pluriannuelle | +108,9% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,91 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
24,1 % (29 DPE) |
| Concernés E+F+G | 37,9 % |
| Taxe foncière |
28,97 % |
| TEOM | 10,70 % |
Économie & population
| Population | 473 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,5% |
| Revenu médian | 22 050 € |
| Taux de chômage | 5,5% |
| Taux de vacance | 9,6% |
| % 15-24 ans |
8,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,52 pers. |
| % locataires |
16,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 962 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 159 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 854 €/m² | 3 | -26,3% |
| 2023 | 1 711 €/m² | 3 | +100,2% |
| 2024 | 931 €/m² | 4 | -45,6% |
| 2025 | 2 420 €/m² | 3 | +160,0% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 52 | Arbérats-Sillègue | 1 538 €/m² | faible |
| 54 | Etcharry | 1 204 €/m² | faible |
| 73 | Béhasque-Lapiste | 1 821 €/m² | faible |
| 89 | Aroue-Ithorots-Olhaïby | 3 360 €/m² | faible |
| 81 | Aïcirits-Camou-Suhast | 1 374 €/m² | faible |
| 57 | Larribar-Sorhapuru | 1 000 €/m² | faible |
| 65 | Saint-Palais | 1 616 €/m² | moyenne |
| 58 | Espiute | 1 258 €/m² | faible |