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Béhasque-Lapiste
73 faible Zone C1 821 €/m²
Prix m²
+8,2%
Évol. 1 an
11,64 €/m²
Loyer estimé
505
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Béhasque-Lapiste
À Béhasque-Lapiste (Pyrénées-Atlantiques), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 821 €/m², soit 8,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 8,2 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+8,2 % sur un an)
- Chômage contenu (5,4 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Béhasque-Lapiste ?
Le prix médian de l'immobilier à Béhasque-Lapiste est de 1 821 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Béhasque-Lapiste ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Béhasque-Lapiste a augmenté de 8,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-8,0 pp
vs Département (64)
Moy. dept : +16,1%
-3,8 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 821 €/m² |
| Évol. 1 an | +8,2% |
| Évol. pluriannuelle | -8,8% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 11,64 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
21,3 % |
| Concernés E+F+G | 36,2 % |
| Taxe foncière |
30,49 % |
| TEOM | 10,70 % |
Économie & population
| Population | 505 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,9% |
| Revenu médian | 23 290 € |
| Taux de chômage | 5,4% |
| Taux de vacance | 7,2% |
| % 15-24 ans |
8,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,29 pers. |
| % locataires |
20,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T4 et + | 2 513 €/m² | 2 |
| Maison | 1 081 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 996 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 702 €/m² | 2 | -14,7% |
| 2023 | 1 424 €/m² | 3 | -16,4% |
| 2024 | 1 684 €/m² | 4 | +18,3% |
| 2025 | 1 821 €/m² | 6 | +8,2% |
Ventes géolocalisées
21 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 81 | Aïcirits-Camou-Suhast | 1 374 €/m² | faible |
| 65 | Saint-Palais | 1 616 €/m² | moyenne |
| 52 | Arbérats-Sillègue | 1 538 €/m² | faible |
| 71 | Domezain-Berraute | 2 420 €/m² | faible |
| 57 | Larribar-Sorhapuru | 1 000 €/m² | faible |
| 67 | Amendeuix-Oneix | 1 564 €/m² | faible |
| 77 | Garris | 2 041 €/m² | faible |
| 63 | Arbouet-Sussaute | 936 €/m² | faible |