Nabas
22 faible Zone C363 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
9,91 €/m²
Loyer estimé
81
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Nabas
À Nabas (Pyrénées-Atlantiques), le prix médian de l'immobilier s'établit à 363 €/m².
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (20,2 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Nabas ?
Le prix médian de l'immobilier à Nabas est de 363 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 363 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | -39,8% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,91 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
33,3 % (6 DPE) |
| Concernés E+F+G | 83,3 % |
| Taxe foncière |
28,04 % |
Économie & population
| Population | 81 |
| Croissance pop. 5 ans | -19,8% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 8,6% |
| Taux de vacance | 20,2% |
| % 15-24 ans |
6,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,00 pers. |
| % locataires |
13,6 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 357 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 603 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 350 €/m² | 2 | -41,9% |
| 2023 | 357 €/m² | 1 | +1,8% |
| 2025 | 363 €/m² | 2 | +1,7% |
Ventes géolocalisées
5 transactions 2021-2025
Autres communes du département 64
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Camou-Cihigue | 529 €/m² | faible |
| 91 | Momas | 1 180 €/m² | faible |
| 90 | Lecumberry | 2 216 €/m² | faible |
| 90 | Doumy | 1 568 €/m² | faible |
| 89 | Bonloc | 2 445 €/m² | faible |