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Charritte-de-Bas
29 faible Zone C896 €/m²
Prix m²
-46,2%
Évol. 1 an
10,84 €/m²
Loyer estimé
242
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Charritte-de-Bas
À Charritte-de-Bas (Pyrénées-Atlantiques), le prix médian de l'immobilier s'établit à 896 €/m², soit 62,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 46,2 % (3 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-46,2 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Charritte-de-Bas ?
Le prix médian de l'immobilier à Charritte-de-Bas est de 896 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Charritte-de-Bas ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Charritte-de-Bas a baissé de 46,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-62,3 pp
vs Département (64)
Moy. dept : +16,1%
-58,1 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 896 €/m² |
| Évol. 1 an | -46,2% |
| Évol. pluriannuelle | +23,9% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,84 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
5,3 % (19 DPE) |
| Concernés E+F+G | 31,6 % |
| Taxe foncière |
25,33 % |
| TEOM | 10,70 % |
Économie & population
| Population | 242 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,3% |
| Revenu médian | 19 360 € |
| Taux de chômage | 14,6% |
| Taux de vacance | 9,2% |
| % 15-24 ans |
7,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,10 pers. |
| % locataires |
21,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 793 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 723 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 785 €/m² | 2 | +8,5% |
| 2023 | 651 €/m² | 1 | -17,1% |
| 2024 | 1 666 €/m² | 1 | +156,0% |
| 2025 | 896 €/m² | 6 | -46,2% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Autres communes du département 64
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Camou-Cihigue | 529 €/m² | faible |
| 91 | Momas | 1 180 €/m² | faible |
| 90 | Lecumberry | 2 216 €/m² | faible |
| 90 | Doumy | 1 568 €/m² | faible |
| 89 | Bonloc | 2 445 €/m² | faible |