- Accueil
- Nouvelle-Aquitaine
- Pyrénées-Atlantiques (64)
- Osserain-Rivareyte
Osserain-Rivareyte
77 faible Zone C1 454 €/m²
Prix m²
+9,5%
Évol. 1 an
9,91 €/m²
Loyer estimé
235
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Osserain-Rivareyte
À Osserain-Rivareyte (Pyrénées-Atlantiques), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 454 €/m², soit 6,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 9,5 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+9,5 % sur un an)
- Chômage contenu (4,0 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Osserain-Rivareyte ?
Le prix médian de l'immobilier à Osserain-Rivareyte est de 1 454 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Osserain-Rivareyte ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Osserain-Rivareyte a augmenté de 9,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-6,6 pp
vs Département (64)
Moy. dept : +16,1%
-2,4 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 454 €/m² |
| Évol. 1 an | +9,5% |
| Évol. pluriannuelle | +18,8% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,91 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
27,3 % (11 DPE) |
| Concernés E+F+G | 63,6 % |
| Taxe foncière |
32,46 % |
| TEOM | 10,70 % |
Économie & population
| Population | 235 |
| Croissance pop. 5 ans | +10,3% |
| Revenu médian | 22 790 € |
| Taux de chômage | 4,0% |
| Taux de vacance | 9,5% |
| % 15-24 ans |
6,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,12 pers. |
| % locataires |
20,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 099 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 224 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 011 €/m² | 5 | -17,4% |
| 2023 | 1 642 €/m² | 4 | +62,4% |
| 2024 | 1 328 €/m² | 4 | -19,2% |
| 2025 | 1 454 €/m² | 2 | +9,5% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Autres communes du département 64
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Camou-Cihigue | 529 €/m² | faible |
| 91 | Momas | 1 180 €/m² | faible |
| 90 | Lecumberry | 2 216 €/m² | faible |
| 90 | Doumy | 1 568 €/m² | faible |
| 89 | Bonloc | 2 445 €/m² | faible |