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Guinarthe-Parenties
38 faible Zone C1 216 €/m²
Prix m²
-64,8%
Évol. 1 an
10,84 €/m²
Loyer estimé
227
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Guinarthe-Parenties
À Guinarthe-Parenties (Pyrénées-Atlantiques), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 216 €/m², soit 80,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 64,8 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (4,8 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-64,8 % sur un an)
- Vacance locative élevée (15,9 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Guinarthe-Parenties ?
Le prix médian de l'immobilier à Guinarthe-Parenties est de 1 216 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Guinarthe-Parenties ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Guinarthe-Parenties a baissé de 64,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-80,9 pp
vs Département (64)
Moy. dept : +16,1%
-76,7 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 216 €/m² |
| Évol. 1 an | -64,8% |
| Évol. pluriannuelle | -5,5% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,84 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
18,8 % (16 DPE) |
| Concernés E+F+G | 37,5 % |
| Taxe foncière |
32,82 % |
Économie & population
| Population | 227 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,8% |
| Revenu médian | 21 160 € |
| Taux de chômage | 4,8% |
| Taux de vacance | 15,9% |
| % 15-24 ans |
7,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,14 pers. |
| % locataires |
11,3 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 994 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 286 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 890 €/m² | 5 | -30,8% |
| 2023 | 2 479 €/m² | 3 | +178,6% |
| 2024 | 3 452 €/m² | 1 | +39,2% |
| 2025 | 1 216 €/m² | 5 | -64,8% |
Ventes géolocalisées
20 transactions 2021-2025
Autres communes du département 64
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Camou-Cihigue | 529 €/m² | faible |
| 91 | Momas | 1 180 €/m² | faible |
| 90 | Lecumberry | 2 216 €/m² | faible |
| 90 | Doumy | 1 568 €/m² | faible |
| 89 | Bonloc | 2 445 €/m² | faible |