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Athos-Aspis
86 faible Zone C1 323 €/m²
Prix m²
+18,3%
Évol. 1 an
9,91 €/m²
Loyer estimé
213
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Athos-Aspis
À Athos-Aspis (Pyrénées-Atlantiques), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 323 €/m², soit 2,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 18,3 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+18,3 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,2 %)
- Chômage contenu (3,5 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Athos-Aspis ?
Le prix médian de l'immobilier à Athos-Aspis est de 1 323 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Athos-Aspis ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Athos-Aspis a augmenté de 18,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+2,2 pp
vs Département (64)
Moy. dept : +16,1%
+6,4 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 323 €/m² |
| Évol. 1 an | +18,3% |
| Évol. pluriannuelle | +112,0% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,91 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
16,7 % (12 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
26,53 % |
Économie & population
| Population | 213 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,4% |
| Revenu médian | 21 890 € |
| Taux de chômage | 3,5% |
| Taux de vacance | 4,2% |
| % 15-24 ans |
4,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,34 pers. |
| % locataires |
10,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 158 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 624 €/m² | 2 | - |
| 2023 | 1 157 €/m² | 4 | +85,4% |
| 2024 | 1 119 €/m² | 1 | -3,3% |
| 2025 | 1 323 €/m² | 3 | +18,3% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 48 | Abitain | 1 309 €/m² | faible |
| 71 | Autevielle-Saint-Martin-Bideren | 1 509 €/m² | faible |
| 66 | Oraàs | 1 849 €/m² | faible |
| 50 | Sauveterre-de-Béarn | 1 115 €/m² | moyenne |
| 38 | Guinarthe-Parenties | 1 216 €/m² | faible |
| 46 | Escos | 1 359 €/m² | faible |
| 77 | Osserain-Rivareyte | 1 454 €/m² | faible |
| 43 | Castagnède | 1 188 €/m² | faible |