Escos
46 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Escos
À Escos (Pyrénées-Atlantiques), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 359 €/m², soit 44,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,91 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 28,4 % (9 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,1 %)
- Prix en baisse (-28,4 % sur un an)
- Marché peu liquide (9 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Escos ?
Le prix médian de l'immobilier à Escos est de 1 359 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Escos ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,1 %, Escos présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Escos ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Escos a baissé de 28,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 359 €/m² |
| Évol. 1 an | -28,4% |
| Évol. pluriannuelle | +4,9% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 9,91 €/m² |
| Rendement brut |
8,13 % |
| Passoires F+G |
21,1 % |
| Concernés E+F+G | 50,9 % |
| Taxe foncière |
27,93 % |
Économie & population
| Population | 237 |
| Croissance pop. 5 ans | - |
| Revenu médian | 20 700 € |
| Taux de chômage | 13,7% |
| Taux de vacance | 8,8% |
| % 15-24 ans |
5,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,13 pers. |
| % locataires |
21,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 907 €/m² | 7 |
| T3 | 1 582 €/m² | 10 |
| Maison | 1 122 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 296 €/m² | 11 | - |
| 2022 | 1 417 €/m² | 15 | +9,3% |
| 2023 | 1 814 €/m² | 9 | +28,0% |
| 2024 | 1 897 €/m² | 1 | +4,6% |
| 2025 | 1 359 €/m² | 8 | -28,3% |
Ventes géolocalisées
43 transactions 2021-2025
Autres communes du département 64
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Camou-Cihigue | 529 €/m² | faible |
| 91 | Momas | 1 180 €/m² | faible |
| 90 | Lecumberry | 2 216 €/m² | faible |
| 90 | Doumy | 1 568 €/m² | faible |
| 89 | Bonloc | 2 445 €/m² | faible |