Oraàs
66 faible Zone C1 849 €/m²
Prix m²
+54,6%
Évol. 1 an
9,91 €/m²
Loyer estimé
184
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Oraàs
À Oraàs (Pyrénées-Atlantiques), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 849 €/m², soit 38,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 54,6 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+54,6 % sur un an)
- Chômage contenu (7,5 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Oraàs ?
Le prix médian de l'immobilier à Oraàs est de 1 849 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Oraàs ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Oraàs a augmenté de 54,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+38,4 pp
vs Département (64)
Moy. dept : +16,1%
+42,6 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 849 €/m² |
| Évol. 1 an | +54,6% |
| Évol. pluriannuelle | +54,6% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,91 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
44,4 % (9 DPE) |
| Concernés E+F+G | 66,7 % |
| Taxe foncière |
26,89 % |
Économie & population
| Population | 184 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,8% |
| Revenu médian | 22 320 € |
| Taux de chômage | 7,5% |
| Taux de vacance | 9,4% |
| % 15-24 ans |
7,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,32 pers. |
| % locataires |
9,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 285 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2023 | 1 196 €/m² | 2 | - |
| 2024 | 1 849 €/m² | 3 | +54,6% |
Ventes géolocalisées
5 transactions 2021-2025
Autres communes du département 64
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Camou-Cihigue | 529 €/m² | faible |
| 91 | Momas | 1 180 €/m² | faible |
| 90 | Lecumberry | 2 216 €/m² | faible |
| 90 | Doumy | 1 568 €/m² | faible |
| 89 | Bonloc | 2 445 €/m² | faible |